1,5 Zimmer nahe der MHH mit top Möbelierung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-116757
Objekt ID
04-2673-D
Adresse
Ort
30655 Hannover
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Wohnfläche
41 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Einrichtungszustand
Voll möbliert
Lage im Gebäude
Etage
6
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
735 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
2500
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Mietpreis
45 €
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese möblierte moderne 1,5-Zimmer-Stadtwohnung, in einer großzügigen Wohnanlage im 6. OG, mit Panoramablick über Hannover, beeindruckend durch den klaren Grundriss. Der Schlafbereich ist durch einen Durchbruch mit dem Wohnbereich verbunden und doch getrennt - eine perfekte Balance zur Wohnlichkeit durch ebenfalls ideale Steilmöglichkeiten, sowie Helligkeit durch den Lichteinfall und das großzügige Raumkonzept. Durch die schicke Design-Möblierung Wohnen mit Komfort. Der gemütliche Schlafbereich mit einem Doppelbett und gestalterischen Regalen zum Aufbau von Büchern und Dekorationen. Die zeitgemäße moderne Couch im geräumigen Wohnzimmer eine Doppelbettcouch zur Übernachtung des Besuchers. Ein Schreibtisch im Glasdekor, (Sicherheitsglas) bietet sich hervorragend zum Arbeiten aus dem Homeoffice an. Die angrenzende Küche ist umfangreich ausgestattet, mit allen elektrischen Geräten für sämtliche Annehmlichkeiten, sowie am Panoramafenster, ein kleiner Klapptisch zum Genießen des ersten Kaffees am Morgen. Ein Wannenbad mit Duschvorrichtung und hellen Fliesen. Die großen Fensterflächen im Wohnbereich sind dem Süden und Westen "Aussichtsreich" der Stadt zugewandt, mit direktem Zugang zum Balkon. Balkonfreude vom Frühling bis in den Herbst für gesellige Abende mit einem großartig der Blick auf die funkelnden Stadtlichter. So genießen Sie die Nähe zum Stadtkern und blicken zugleich weit über die Stadt in die Natur. Die durchdachte aktuelle Renovierung des Appartements steht für ein modernes Ambiente. Zusätzlich ist auf Wunsch eine Tiefgarage mit anzumieten. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Pendler.

Ausstattung

- heller, offener Wohnbereich
- zusätzliches Schlafsofa
- Stehlampe im Wohnbereich
- Beistelltische
- Bilder
- Flachbild-Fernseher 50' Zoll
- Glasschreibtisch (Sicherheitsglas) mit Stuhl
- Kommode mit 6 Fächern
- voll eingerichtete Einbauküche mit Küchenutensilien
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- neuer Herd mit Cerankochfeld und Backofen
- Wannenbad mit Duschvorrichtung (hell gefliest)
- Handtuchhalterheizung
- Spiegeleinbauschrank im Flur
- Bett (140 x 200 cm) inkl. Federkernmatratze (neu)
- Matratzenschoner
- Schlafzimmerlampe
- Balkon mit fantastischem Weitblick über die Dächer von "Hannover"
- Balkonmöbel (zwei Stühle und ein Tisch)
- Staubsauger
- High Speed WLAN
- Keller
- Tiefgaragenplatz (möglich)
- gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt
- die MHH Med. Hochschule von hier aus ein Katzensprung
- nah zum Mittellandkanal und der Eilenriede

Lage

Dieser Stadtteil bietet eine gute und schnelle Anbindung in die Innenstadt und offeriert einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitness-Studio, Cafés, Pizzerien, Biergärten, Restaurants, Ärzte. Die MHH, Medizinische Hochschule Hannover, in wenigen Minuten - für Personal der MHH exzellent in nur 6 min - erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnhaltestelle Klingerplatz keine 800 m entfernt). Die ausgebauten Uferwege des Mittellandkanals und die Eilenriede laden zur aktiven Freizeitgestaltung (z.B. zum Joggen, Walken, Fahrradtouren oder auch nur zum Relaxen) in der Natur ein und bietet Entspannung am Feierabend, sowie am Wochenende. Innerhalb weniger Minuten sind Sie auf der Autobahn und auf den Messe-Schnellwegen.
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Sonstiges

Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen jetzt in der Corona-Krise in Einzelterminen vor Ort mit erforderlichen Maßnahmen gerne zur Verfügung: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Industrie- u. Handelskammer (IHK) Zertifikat. Bundesweit IHK Immobilienmakler.

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Anbieterdaten

Krista Kaste

Ansprech­partner

Krista Kaste

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