1 Raumwohnung in Leipzig-Althen mit Duschbad, Terrasse mit Gartenanteil und Stellplatz

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Nettokaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Nettokaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-74180
Objekt ID
Saxo 7 / WE 62
Adresse
Ort
04319 Leipzig
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1995
Wohnfläche
40,61 m2
Zimmer
1.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Letzte Renovierung
2020
Bauweise
Massivhaus
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Nebenkosten
110 €
Warmmiete
400 €
Nettokaltmiete
290 €
Mietpreis pro Quadratmeter
7,14 €
Heizkosten enthalten
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Kaution
580 €
Courtage
Käufercourtage
k.A.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Lami­nat
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Mietpreis
15 €
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-04-14
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
90,00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Wohnanlage in Leipzig Alten erbaut ca. 1995. Wir haben in dieser Wohnanlage die unterschiedlichsten Wohnungen, mit Balkon oder mit Terrasse.

Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze befindet sich in der Anlage. Spielplätze für die Kleinsten sind .vorhanden.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zur Nutzung zugeordnet.

Gegensprechanlage, TV- und Telefonanschluss sind in den Wohnungen selbstverständlich. Außenjalousien befinden sich an allen Fenstern.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und in der Küche über einen kleinen Boiler.

Ausstattung

Eine kleine modernisierte und gemütliche 1 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil sowie einen Außenstellplatz steht zur Vermietung.

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das inliegende Bad ist mit einer Dusche. WC, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der Wohn-, und Schlafbereich ist ausreichend groß und bietet viel Stellfläche und ist gut abtrennbar. Eine offene Küche mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse der Wohnung. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung .

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu für 15,00 € monatlich.

Zusätzliche Ausstattung: offene Küche, Außenjalousie, 1 Stellplatz zzgl. 15, 00 €

Lage

Leipzig - Althen befindet sich am Randgebiet von Leipzig. Zur Autobahn Auffahrt sind es nur wenige Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen ( Bus und Zug) sind hier im Ort und in den Nachbarorten gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld ausreichend vorhanden. Bis zum Paunsdorf Center sind es nur ca. 5 min.
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Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich . Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und wird nunmehr zur Vermietung angeboten.

Anbieterdaten

Kristina Baumgartl

Ansprech­partner

Kristina Baumgartl

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Ihr Ansprechpartner: Kristina Baumgartl

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