10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
820000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-220822
Objekt ID
15429#nwWiq
Adresse
37603 Holzminden
Ort
37603 Holzminden
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1978
Kerndaten
Wohnfläche
1.375 m2
Zimmer
40.0
Grundstücksfläche
2.224 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2023
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
820.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
aktuelle Mieteinnahmen
82.326 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
5.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
5.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
7.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
21.08.2028
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
144.6
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstelldatum
22.08.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche
Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 1375 m², die 19 Wohneinheiten, 7 Garagen und 5 Parkplätzen umfasst. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €. Die Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €. Die Wohnungen haben gehobene Ausstattung, Einbauküchen, Balkone, Dachterrassen. Die gemütliche Maisonette Wohnungen bitten eine komfortable Wohngefühl.
Die Häuser wurden in Jahren 1938, 1958, 1990,1994 in Massivbauweise erbaut, ständig renoviert und modernisiert. Die Außenwände sind teilweise gedämmt. Die Dachbodendämmung wurde vor Kurzem fertig gestellt.
Die Häuser werden im Paket gegen Gebot verkauft.
Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 1375 m², die 19 Wohneinheiten, 7 Garagen und 5 Parkplätzen umfasst. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €. Die Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €. Die Wohnungen haben gehobene Ausstattung, Einbauküchen, Balkone, Dachterrassen. Die gemütliche Maisonette Wohnungen bitten eine komfortable Wohngefühl.
Die Häuser wurden in Jahren 1938, 1958, 1990,1994 in Massivbauweise erbaut, ständig renoviert und modernisiert. Die Außenwände sind teilweise gedämmt. Die Dachbodendämmung wurde vor Kurzem fertig gestellt.
Die Häuser werden im Paket gegen Gebot verkauft.
Ausstattung
Zentral in Neuhaus
Gute Verkehrsanbindung
7 Garagen
5 Parkplätzen
Keller
Garten
aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €
Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €.
Gute Verkehrsanbindung
7 Garagen
5 Parkplätzen
Keller
Garten
aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €
Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €.
Lage
Das Investment besticht durch seine zentrale Lage im Neuhaus, Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Die naturnahe Umgebung bietet hervorragende Bedingungen zum Arbeiten und Wohlfühlen.
Neuhaus selber ist über die Bundesstraße B497, B64, B83 und B239 zu erreichen. Von den Autobahnen sind sie aus allen Richtungen innerhalb einer 3/4 Stunde erreichbar.
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie z. B. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.
Neuhaus selber ist über die Bundesstraße B497, B64, B83 und B239 zu erreichen. Von den Autobahnen sind sie aus allen Richtungen innerhalb einer 3/4 Stunde erreichbar.
Die infrastrukturellen Einrichtungen wie z. B. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.
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Sonstiges
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Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
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Anbieterdaten
