2 Gewerberaume mit 32,10 m² in zentraler Lage in Magdeburg

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8553
Objekt ID
OM207-CK
Adresse
Ort
39112 Magdeburg
Allgemein
Immobilientyp
Büro­fläche
Baujahr
1995
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsstatus
offen
Lage im Gebäude
Etage
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
144,45 €
Nebenkosten
77,04 €
Warmmiete
221,49 €
Mietpreis pro Quadratmeter
4,5 €
Gesamtbelastungs-Brutto
221,49 €
Weitere Kosten
Kaution
288,9 €
Courtage
Käufercourtage
Mietercourtage 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
77,04 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Nutzfläche
32,1 m2
Gesamtfläche
32,1 m2
Verkaufsfläche
32,1 m2
Bürofläche
32,1 m2
Büros
Bürofläche
32,1 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Gebäude umfasst 4 Etagen und befindet sich in einem sehr geflegtem Zustand. Es befinden sich diverse Unternehmen (u.a Steuerbüro, Rechtswalt etc.) im Gebäude. Bei Bedarf können Stellplätze im Hof angemietet werden. Besichtigung sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Gemeinschafts-Teeküche - Gemeinschafts-Toiletten (Damen und Herren)

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Magdeburg. Die Anbindung zum Magdeburger-Ring erreicht man in 1 Minute ! In etwa 5 Fahrminuten sind der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig, schnell erreichbar. Nur wenig entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restautrants und Supermärkte. - öffentliche Verkehrsmittel ca. 2 Min Fußweg - nächster Hauptbahnhof ca. 5 Min Fahrtzeit - nächste Autobahn ca. 10 Min Fahrtzeit - nächster Flughafen ca. 60Min Fahrtzeit
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0160 97 54 7441 oder 0391.819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Knape
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