In Zukunft gut leben in bevorzugter Wohnlage!

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück und grünen Garten ist ein wahres Paradies für die ganze Familie.
Im Jahr 1983 auf dem ca. 800 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus auf einer Etage eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m².

Ins Haus eingetreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Sie in L-Form durch das Haus führt. Direkt zu Beginn befindet sich das Gäste-WC und ausreichen Staufläche für Ihre Garderobe, darauffolgend geht die Küche ab. Am Ende des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das Ihnen Ausgang zum beheizten Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten bietet. Ein individuell nutzbarer Raum führt ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer ab.

Im Kellergeschoss, das über eine Holztreppe erreicht wird, stehen ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Gästezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann zur Verfügung. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot im Kellergeschoss durch den Heizungsraum mit Vorratsraum, einen Waschraum sowie eine Werkstatt. Insgesamt wird Ihnen hier eine Nutzfläche von ca. 84 m² zugute.

Sowohl über den Keller als auch aus dem Erdgeschoss gelangen Sie in den grünen Garten, der Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen setzt und Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet. Das Highlight im Garten ist der eingebettete Pool, der im Sommer die ganze Familie zusammenbringt.
Zu guter Letzt stehen Ihnen im hinteren Teil des Gartens eine kleine Finnhütte, sowie eine Garage zur Verfügung. Außenstellplätze sind zur Genüge vorhanden und die Abgrenzung zur Straße ist durch ein großes Holztor gewährleistet.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Flur,
- Gäste-WC,
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin,
- Wintergarten
- Küche ,
- Schlafen ,
- Bad mit Dusche und Wanne ,
- Kind/ Büro

Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Hobbyraum,
- Heizungsraum,
- Vorratsraum
- Flur
- Gästezimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Waschkeller
- Werkstatt
- Ausgang zum Garten

Das Dachgeschoss bietet viel Abstellfläche.

Weitere Ausstattungen:
- Garage
- kleine Finnhütte
- Unterstand für Fahrräder etc.
- mind. 4 PKW-Außenstellplätze
- Pool

Lage

Die Lage verspricht nicht nur eine gute Nachbarschaft, sondern auch eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind im Stadtteil Cracau vorhanden und zügig zu erreichen.

Im Alltag kann der Stadtteil Cracau punkten. In wenigen Minuten ist man mit der Straßenbahn im Stadtzentrum und für den kleinen Einkauf zwischendurch, gibt es genügend Supermärkte und andere Geschäfte. Schulkinder haben es nicht weit zu den Schulen, auch Kindergärten sind vorhanden. Hinzu kommen ein großes Freizeitangebot und dazu viel Natur. Mit dem Fahrrad ist man in nur wenigen Minuten über die Brücke am Wasserfall und durch den Stadtpark und der Sternbrücke über die Elbe, in der Altstadt.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0159/06 76 7303 oder 0391/ 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler