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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-240395
Objekt ID
10555
Adresse
Ort
32825 Blomberg
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zwei­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
727 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
198.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-09-08
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
238.30

A+ABCDEFGH

Wärmewert
238.30
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Blomberg-Istrup bietet Ihnen als "Handwerker" die Möglichkeit, Ihren Wohntraum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eine gute, ruhige Lage im Ortskern, viel Platz in und um das Haus herum und eine nette Nachbarschaft erwarten Sie. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Doch bevor Sie mit Ihren Lieben hier einziehen können, stehen umfangreiche Modernisierungsarbeiten an! Im Erdgeschoss wurde das Bad bereits erneuert und verfügt nun über eine bodentiefe, barrierefreie Dusche - perfekt für jede Altersgruppe. Das Dachgeschoss ist gedämmt und bietet Ihnen zwei zusätzliche Räume als Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und Stellplätze zur Verfügung. Wenn Sie keine Mühen scheuen und hier tätig werden möchten, dann sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!

Ausstattung

- 2 Vollgeschosse
- Dachboden begehbar über massive Treppe, gedämmt
- Dichtheitsprüfung gemacht
- Bad im EG erneuert, bodentiefe Dusche
- Doppelgarage, Eternitabdeckung (Asbest) undicht
- Vollkeller mit Außeneingang
- Wetterseite Wärmeverbundsystem

Lage

Der Ortsteil Istrup verfügt über einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Stadtbusanbindung. Dinge für den täglichen Bedarf und sämtliche Schulen sind
in Blomberg vorhanden; bis ins Stadtzentrum sind es nur wenige km. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die Ostwestfalenstraße gegeben. Außerdem gute Anbindungen an die umliegenden Städte.
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Anbieterdaten

Stephan Duray

Ansprech­partner

Stephan Duray

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Ihr Ansprechpartner: Stephan Duray

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