5-Familien Wohnhaus in Vellberg TOP-KAPITALANLAGE

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9976
Objekt ID
LDW1.RH.3158
Adresse
Ort
74541 Vellberg
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1960
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Vellberg
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
585.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
427,62 m2
Nutzfläche
82,49 m2
Grundstücksfläche
1.315 m2
Zahlen
Zimmer
19.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Wasch- / Trocken­raum
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.315 m2
Stellplätze
Freiplatz
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Kapitalanleger werden hier Ihre wahre Freude haben: 5 Familien-Wohnhaus mit Doppelgarage, 3 Stellplätze und großem Garten Die derzeitigen Jahresmieteinahmen betragen rund 33.000 Euro. Die 5 Wohnungen bieten eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss hat eine Wohnung eine zusätzliche Terasse. Die beiden Obergeschosswohnung wurden noch mit einem Dachgeschosszimmer erweitert. Das Dach und die Fassade mit Vollwäremeschutz wurden im Jahr 2008 erneuert. Im Innenbereich sollte man ein paar Renovierungsmaßnahmen durchführen. Die Aufteilung der Wohnungen: EG-Wohnung 1 mit 4 Zimmer Wohnfläche 77,78m" EG-Wohnung 2 mit 4 Zimmer, Terrasse Wohnfläche 88,97m" OG-Wohnung 3 mit 4 Zimmer mit DG Wohnfläche 92,27m² OG-Wohnung 4 mit 4 Zimmer mit DG Wohnfläche 99,63 m" UG-Wohnung 5 mit 3 Zimmer Wohnfläche 68,97m" Gesamtwohnfläche 427,62m²

Ausstattung

*Dach neu in 2008 *Fassade mit Vollwärmeschutz neu in 2008 *Rolläden erneuert *3 Stellplätze vor dem Haus *Doppelgarage *Brenner 2018 erneuert *grosser Garten

Lage

Vellberg ist eine Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Vellberg liegt in Luftlinie etwa elf Kilometer südsüdöstlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall und etwa 15 Kilometer westsüdwestlich der Stadt Crailsheim an der Bühler. Die Stadt hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Hohenloher-Haller Ebene.
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Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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