6-Familienhaus in bester Stadtlage Melle, Nähe Fußgängerzone!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-124241
Objekt ID
4642
Adresse
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1992
Wohnfläche
496 m2
Vermietbare Fläche
496 m2
Grundstücksfläche
685 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
8.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
6.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
1.150.000 €
Courtage
Käufercourtage
5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

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Merkmale

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Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
8.0
Freiplatz
Anzahl
8.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2025-01-13
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
96.80

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In sehr begehrter Wohnlage von Melle investieren Sie hier in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet und präsentiert sich gepflegt und in gutem Allgemeinzustand.
8 Kfz-Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Aufgrund der ruhigen Lage, unweit zur Fußgängerzone, ist von einer nachhaltig soliden Vermietung auszugehen.

Interessiert? Dann fordern Sie gerne aussagekräftige Unterlagen von uns an.
Ihre
Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

Ausstattung

+++ Mehrfamilienhaus
+++ massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade
+++ voll unterkellert
+++ sechs 3-Zimmer-Wohnungen von 78- 85 m² Wohnflächen
+++ jeweils mit Balkon und eigenem Keller
+++ Kfz-Stellplätze
+++ voll vermietet
Könnte dies Ihre rentable Kapitalanlage sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-4642/

Lage

+++ Melle-Mitte
+++ ruhige Wohnstraße
+++ nur 5 Minuten Fußweg zum Meller Markt

Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-mehrfamilienhaus-in-melle-kaufen-4642/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.

Beachten Sie auch unser "Rund-um-Sorglos"-Paket in Bezug auf die Vermietung. Inkludiert ist die Auswahl bonitätsgeprüfter Mieter, Vorbereitung des Mietvertrages, Verhandlung- u. Vertragsunterzeichnung, Kautionsüberwachung sowie Übergabe mit Protokoll und Zählerablesung.
Fordern Sie gerne ausführliche Informationen hierzu an!

Anbieterdaten

Candy Kröger

Ansprech­partner

Candy Kröger

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Ihr Ansprechpartner: Candy Kröger

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