*** Abbruchhaus mit schönem Grundstück 391 m² in zentraler Lage - Baugenehmigung vorhanden ***

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-40684
Objekt ID
1813
Adresse
Ort
73312 Geislingen Türkheim
Allgemein
Haustyp
Abriss­objekt
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1955
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Abrissobjekt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
130.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
230 m2
Nutzfläche
214 m2
Vermietbare Fläche
444 m2
Grundstücksfläche
391 m2
Zahlen
Zimmer
24.0
Schlafzimmer
10.0
Badezimmer
5.0
separate WC
7.0
Küche
Einbau­küche
Sanitär
Gäste WC
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Keller
Typ
Teilweise unterkellert
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Kamin
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
391 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
9.0
Freiplatz
Anzahl
7.0
Garage
Anzahl
2.0
Grundstück und Lage
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2022-07-07
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
366.90

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Hier kommt ein Bauernhaus mit sehr schöner großzügigen Scheune zum Verkauf. Das Haus ist seit mindestens 10 Jahren nicht bewohnt deshalb betrachten wir das Haus als Abrisshaus.
Das Grundstück hat eine zentrale Lage in der Ortsmitte von Türkheim, es gibt diverse Umbaugenehmigungen aus dem Jahre 1993 und 1997. Und eine Bauvoranfrage aus dem Jahre 2017.
Diese fügen wir dem Expose bei.

Ausstattung

Demzufolge gibt es einen Umbauvorschlag aus dem Jahr 2017 in ein Mehrfamilienhaus mit 5 abgeschlossenen Wohnungen ca. 230 m² Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit mit 133 m² Gewerbefläche.
Des weiteren sind dann noch 300 m² weitere Flächen vorhanden die in 4 Wohnungen ausgebaut werden können.
Insgesamt ein 9 - Familienhaus mit ca. 530 m² Wohnfläche. 1 Gewerbefläche mit 133 m² und zusätzlich Nebenräume mit 81 m² Nutzfläche.

Lage

Geislingen liegt etwa 15 km südöstlich von Göppingen bzw. 27 km nordwestlich von Ulm, ist umgeben von Wald und trägt den Beinamen „Fünftälerstadt“. Das Mittelzentrum ist eingebettet in das größte Naturschutzgebiet im Regierungsbezirk Stuttgart (55 km) und umrahmt von den Höhen der Schwäbischen Alb mit ihrem hohen Freizeitwert. Wirtschaftliche Bedeutung hat Geislingen vor allem in den Bereichen Stahl- und Metallwarenverarbeitung (u. a. WMF) und Automobilzulieferung.
Für die Bewohner der Stadt und die der umliegenden Gemeinden bietet Geislingen eine sehr gute Infrastruktur, ob zum Einkaufen, für die Ausbildung oder die medizinische Versorgung.
Saisonale Märkte, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Kliniken finden sich im Ort. In Geislingen gibt es insgesamt 22 Schulen – von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule für Wirtschaft und Umwelt.
Das Schwimmbad, die zahlreichen Vereine, der Stadtpark mit Biergarten und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen Geislingen zu einem Lebensmittelpunkt mit echtem Mehrwert.
Bis zum Bahnhof in Geislingen (500 m) sind es vom neuen Wohnquartier „an den siebenquellen“ kaum 5 Minuten zu Fuß.
Es gibt günstige ÖPNV-Verbindung in die nächsten Städte:
nach Ulm HBF: stündlich mit dem Interregio ca. 25 Minuten
nach Göppingen HBF: stündlich mit dem Interregio ca. 10 Minuten
nach Stuttgart HBF: stündlich mit dem Interregio: 38 Minuten
Die Autobahn A8 Stuttgart – München ist in 25 Minuten zu erreichen über die B466.
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Sonstiges

* Bauvoranfrage 9 Familienhaus
* 530 M² Wohnflächen
* 133 m² Gewerbeflächen
* 81 m² Nutzflächen
* 7 Aussenstellplätze
* 2 Garagen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

Anbieterdaten

Gottfried Klaiber

Ansprech­partner

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