Alte Hofanlage mit Scheune und Gartengrundstück

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-84200
Objekt ID
MF742
Adresse
Ort
67756 Oberweiler im Tal
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1850
Wohnfläche
185 m2
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
200 m2
Grundstücksfläche
1.860 m2
Gartenfläche
500 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ABSPRACHE
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
198.000 €
Zus. Preis Info
Einhundertachtundneunzigtausend
Courtage
Käufercourtage
3%
exkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Teilweise unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Kamin
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
6.0
Freiplatz
Anzahl
4.0
Garage
Anzahl
1.0
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-09-01
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
140.10

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Anwesen bietet Ihnen Alles was Sie sich zum Leben auf dem Land vorstellen.
Der ehemalige Bauernhof aus dem Baujahr um 1850 wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und bietet Ihnen heute mit zwei Wohneinheiten ein attraktives Leben im ländlichen Umfeld.
Auf dem großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit ca.185 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Der Speicher ist nicht ausgebaut.
Die Scheune mit Stallungen hat ca. 200 qm Grundfläche.
Das Nebengebäude, jetzt als Heizungsraum und Werkstatt genutzt, hat ca.60 qm.
Der Innenhof mit ca.800 qm ist direkt von der Straße aus befahrbar.
Der 500 qm große Garten mit Wiese und großen Nussbäumen, ist teilweise angelegt und endet an einem Bachlauf.

Ausstattung

1975 wurde das Haus umgebaut und befindet sich heute in diesem Zustand.
Das Dach des Wohnhauses wurde 1985 mit Ziegeln neu eingedeckt.
Die doppeltverglasten Holzfenster sind teilweise 2005 erneuert worden.
Der Gasbrenner ist aus dem Baujahr 2001.
Erdgas ist im Ort verfügbar.
DSL ist verfügbar.

Lage

Das Anwesen liegt in der Ortsmitte von Oberweiler im Tal, im Landkreis Kusel und ist ca. 30 km von Kaiserslautern und ca. 12 km von Kusel entfernt.
Lauterecken ist ca. 8 km entfernt.
Die Gemeinde bietet gute Rad- und Wanderwege an.
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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 140.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Besichtigungen sind nur in Absprache mit ABACO Immobilien möglich.
Bitte beachten Sie bei der Besichtigung die Corona Regeln.

Nur Kunden mit bewilligter Finanzierung können für Besichtigungstermine vorgemerkt werden!

Anbieterdaten

Inge Mehring

Ansprech­partner

Inge Mehring

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