Anleger aufgepasst-Rendite in Sicht! Mehrfamilienhaus in Bad Salzuflen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9629
Objekt ID
10965
Adresse
Ort
32105 Bad Salzuflen
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1916
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Stadtrand
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
330.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
340 m2
Nutzfläche
405,6 m2
Grundstücksfläche
1.124 m2
Zahlen
Zimmer
14.0
Keller
Typ
Teilweise unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.124 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweis gültig bis
08-07-2024

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1916
Ausstelldatum
2014-07-09
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich zwischen Herford und Bad Salzuflen umgeben von Wald und Natur. Sie verfügt über 6 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 39 und 71 qm, die vollständig vermietet sind. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, welches in den späten 50iger Anfang 60iger Jahre an- bzw. umgebaut wurde. In beiden Teilen sind über getrennte Eingänge jeweils 3 Einheiten vorhanden, die in 2 bzw. 3 Zimmer-Wohnungen aufgeteilt sind, ein Apartment im DG verfügt über 1 Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Objekt ist von den Eigentümern fortlaufend instand gehalten worden, dabei sind die Wohnungen über die Jahre renoviert, die Heizung, Fenster und die Elektrik erneuert worden. Im letzten Jahr wurde noch ein Balkon angebaut und die Heizung mit einem neuen Brenner und einer Schornstein Verrohrung versehen. Die Wohnungen verfügen zum Teil über eigene Terrassen- oder Gartenbereiche, diese sind den Wohnungen zugeordnet, alternativ mit Balkon. Die günstige Lage zwischen Herford und Bad Salzuflen macht die Immobilie besonders interessant, das Umfeld mit Wald und auch Wiesen bilden für Mieter eine willkommene Umgebung. Auf dem Grundstück sind 2 Garagen- und 2 Außenstellplätze vorhanden. Das Haupthaus ist unterkellert. Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isoverglasung, teilweise Terrasse oder Balkon, Gartenteile zugewiesen, Keller im Haupthaus, Fußbodenbeläge sind in Laminat, PVC oder teilweise auch Parkett vorhanden.

Lage

Sehr gute Lage zwischen Herford und Bad Salzuflen, kurze Entfernungen in beide Stadtzentren und auch in das Umfeld wie Bielefeld oder auch zur Autobahn kurze Wege, umgeben von Natur und Wald, Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
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