Attraktiver Bungalow mit Photovoltaikanlage in Hooksiel

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-124985
Objekt ID
HOOK11MO
Adresse
Ort
26434 Hooksiel
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2011
Wohnfläche
135 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Nutzfläche
27,8 m2
Grundstücksfläche
616 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Holzhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
30.09.2022
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
449.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Kabel Sat TV
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Carport
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-04-27
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
33.90

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 in ruhiger Gegend erbaut. Es verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 616 m² großen Grundstück. Hier gibt es genügend Platz für groß und klein und alles was eine Familie benötigt.
Direkt neben dem Haus liegt eine große Auffahrt, welche Platz für Ihren PKW bietet. Durch das Carport können Sie in den pflegeleichten Garten betreten. Die Immobilie hat zusätzlich eine Photovoltaikanlage, die so viel Strom über das Jahr produziert wie ein 2 Personenhaushalt benötigt.

Ausstattung

Im Herzen von Hooksiel liegt dieser schön geschnittene Bungalow.
Die lange Auffahrt bietet Ihnen und ihrem Besuch genügend Stellfläche für die Fahrzeuge,
für eines der Fahrzeuge steht sogar ein Carport zur Verfügung.

Aber treten wir doch einmal in diesen schönen Bungalow aus dem Jahre 2011 ein. Sie werden erstaunt sein, wie genial sich die 135 m² Wohnfläche hier verteilen.
Es wird Sie begeistern das der untere Bereich komplett ebenerdig ist und somit auch ein Wohnen im Alter hier möglich ist.
Durch den Flur, der ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume und auch ins ausgebaute Dachgeschoss.
Wenn Sie den schön gestaltete Wohn-/ Essbereich mit der fließend übergehenden Küche betreten, wird Ihnen als erstes als Blickfang der Kaminofen ins Auge fallen. Durch die drei großen Fenster genießen Sie im Wohnzimmer und auch auf der Terrasse die Nachmittagssonne. Die Einbauküche mit Markengeräten lädt Sie förmlich dazu ein für ihre Liebsten kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten
Die große Schiebetür in der Küche bietet ihnen nicht nur einen guten Lichteinfall, sondern auch den direkten Zugang zur Terrasse. So benötigen Sie keine langen Wege, um den Kaffee zu holen und ihren Besuch an sonnigen Tagen zu verwöhnen.
Gleich gegenüber vom Wohn-Essbereich finden Sie das schön und hell gestaltete Bad. Hier können Sie sowohl ausgiebige baden als auch in der Dusche vom stressigen Alltag abschalten.
Und nachdem Sie ihr Bad genossen haben, ist auch der Weg ins Schlafzimmer nicht weit. Dieses bietet Ihnen genügend Platz für ihr Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Auf der anderen Seite des Flures befindet sich ein helles Gäste-WC und der sehr große Hauswirtschaftsraum in diesem haben Sie genügend Platz für ihre Vorräte. Zusätzlich können Sie ihre Waschmaschine und ihren Trockner hier unterbringen. Das schöne ist der Zugang in den Garten, dieser ist so platziert, dass Sie auch vom Carport aus ihrem Einkauf direkt hier hineinbringen können.
Über eine halbgeschwungene Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Klein, aber fein steht Ihnen hier ein Gästezimmer und ein großzügiges Duschbad zur Verfügung. Die restlichen Dachflächen können Sie als Abstellfläche für ihre Koffer oder die verschiedenen Saisondekorationen nutzen. Dadurch das der Dachboden verkleidet ist, wirkt alles sauber und aufgeräumt.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie mit Freunden schöne Grillabende verbringen oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Platz für ihre Gartengeräte und Fahrräder, die Sie hier an der schönen Nordseeküste unbedingt benötigen, finden Sie entweder in dem fest gemauerten Abstellraum am Carport oder in der gro0en Holzhütte.
Dieser schöne Bungalow wird sie in allem begeistern und steht ihnen ab sofort zur Verfügung.

Ob als Feriendomizil oder zur Dauernutzung, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Hooksiel gehört zu der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland, etwa 20 km nördlich von Wilhelmshaven. Hooksiel ist ein Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem Grünstrand. Der sehenswerte und recht weitläufige Urlaubsort bietet ein historisches Ortsbild mit den Hafen am alten Siel.
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Sonstiges

- Photovoltaikanlage
- Carport
- pflegeleichter Garten
- Einbauküche
- Kaminofen
- Dieses Haus ist nicht für die gewerbliche Ferienvermietung geeignet!

Anbieterdaten

Mirko Ortmanns

Ansprech­partner

Mirko Ortmanns

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