Bad Salzuflen, Renditeobjekt! Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-14672
Objekt ID
15282
Adresse
Ort
32105 Bad Salzuflen
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1902
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Stadtzentrum
Zus. Info
Nordrhein-Westfalen
Bauweise / Substanz
Altbau
Etagenanzahl der Immobilie
4
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
385.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
426 m2
Gesamtfläche
537 m2
Grundstücksfläche
231 m2
Zahlen
Zimmer
14.0
Wohn- und Schlafzimmer
3.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Balkon und Terrasse
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Balkone)
3.0
Sanitär
Fenster
Dusche
Wanne
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Abstell­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Teppich­boden
Fliesen­boden
Parkett­boden
Holz­dielen­boden
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
231 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis liegt vor
Energieausweis gültig bis
05-07-2028

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstelldatum
2018-07-05
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise ist als Kapitalanlageobjekt zu verkaufen. Großzügiges Mehrfamilienhaus im Zentrum wurde im Jahre 1902 erbaut. Das Haus wurde im Jahre 1957 umgebaut und seither ständig liebevoll renoviert und instand gehalten. Die zentrale Heizungsanlage wurde im 2008 neu installiert, der Brenner ist von 2013. Die Fassade und die Fenster wurden im Jahre 2014 erneuert. Das Dach wurde im 2014 überarbeitet sowie die Dachrinnen wurden erneuert. Das Treppenhaus wurde vor drei Jahren neu verputzt. Die Schornsteine wurden im Jahr 2018 saniert. Die DG-Wohnung ist neu renoviert. Die 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im EG sind gut und langfristig vermietet: Gewerbeeinheit, 152 qm Fläche: 800,- 1OG-Wohnung, 111 qm Wohnfläche: 480,- 2OG-Wohnung, 111 qm Wohnfläche: 500,- DG-Wohnung, 51 qm Wohnfläche: 400,- Mieteinnahmen insg.: 2.180,- Euro kalt/monatlich

Ausstattung

3 Wohnungen 1 Gewerbeeinheit 1 Stellplatz Keller 2 Balkone

Lage

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Bad Salzuflen. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
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Sonstiges

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an! Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Anbieterdaten

Lilija Malakan

Ansprech­partner

Lilija Malakan
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