Beste Lage direkt am Kurpark und Gradierwerk: Großzügige Wohnung mit Weitblick und Doppelgarage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-175741
Objekt ID
15412#nwWiq
Adresse
Ort
32105 Bad Salzuflen
zus. Info
Stadtzentrum
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1913
Kerndaten
Wohnfläche
167 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
vollsaniert
Letzte Renovierung
2007
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
695.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
1,785%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Kellerfläche
11 m2
Gesamtfläche
14 m2
Anzahl (Balkone)
2.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Fliesen­boden
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Bidet
Pissoir
Besondere Merkmale
senioren­gerecht
barriere­frei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
18.02.2031
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
40.0

A+ABCDEFGH

Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstelldatum
19.02.2021
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und helle Luxuswohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einzigartiger Lage am Kurpark, in einem ruhigen und gepflegten Haus, im Herzen von Wellness und Kur der Stadt Bad Salzuflen. Die Gradierwerke, das VitaSol Thermalbad, die Kliniken, Gastronomie und Unterhaltung (Kurtheater, Konzerthalle etc.) sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitsportler und Wanderer bietet der 120 ha große Landschaftsgarten mit Kurparksee viele Möglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Abstellräume. Ein Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie ein Bidet. Das zweite Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche, ein Waschbecken, ein Pissoir sowie einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren befindet sich hier eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Miele-Geräten.
Diese Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich ermöglicht gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau. Highlight der Wohnung sind zwei Balkonen auf den man einen phantastischen Weitblick genießen kann.

Ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage gehört zur Wohnung.


Das Haus wurde in Jahr 1913 in massivbauweise erbaut und im Jahr 2007 kernsaniert und gedämmt.

Ausstattung

Zwei Bäder:
-Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
-Tageslicht-Badezimmer Badewanne

Zwei Abstellräume
Moderne Fenster
hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
Elektrische Rollläden mit automatischer Steuerung durch Sensoren
Sensorgesteuerte Markisensteuerung für beide Balkonen (Wind/Sonne)
Fußbodenheizung
Doppelgarage mit Fernbedienung für Garagentor
Keller
Aufzug
Entkalkungsanlage im Haus

Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter und zentraler Lage von Bad Salzuflen. Der Kurpark, Thermal-Heilbäder und andere Kureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen.
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Sonstiges

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Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Anbieterdaten

Lilija Malakan

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