Bremen - Horn-Lehe | Schöne 3-1/2-Zimmer-Wohnung mit West Loggia und toller Anbindung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-15241
Objekt ID
CP815
Adresse
Ort
28359 Bremen
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1971
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Lage im Gebäude
Etage
1
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Objektzustand
modernisiert
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.09.2019
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
229.000 €
Courtage
Käufercourtage
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
83 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Sanitär
Dusche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Fahrrad­raum
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2018-05-18

A+ABCDEFGH

Energieausweis
Jahrgang: vor 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-1/2-Zimmer Wohnung in Horn-Lehe besticht neben Ihrer fantastischen Lage ebenfalls durch einen tollen Grundriss sowie einer sonnigen Loggia. Im ersten Obergeschoss gelegen, finden Sie auf insgesamt 83qm genügend Platz im schönen Osten Bremens für sich und Ihre Familie. Durch die Eingangstür und Sie stehen direkt im großzügigen Flur welcher durch Einbauschränke viel Staufläche für Dinge des täglichen Lebens bietet. Alle Räume der Wohnung können über den Flur erreicht werden, sodass Sie eine klare Aufteilung innerhalb dieser Wohnung vornehmen können. Die beiden Schlafzimmer sind zum Hinterhof gelegen und bieten Ihnen dementsprechend genügend Ruhe für einen erholsamen Schlaf. Das erste der beiden Schlafzimmer verfügt über einen kleinen separaten Raum, welcher genügend Platz (2,35m x 2,35m) für ein Bett oder einen begehbaren Kleiderschrank bietet. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur schönen Loggia mit westlicher Ausrichtung. Eine Oase in der Großstadt. Die schöne Einbauküche mit Markengeräten wurde erst im vergangnen Jahr eingebaut und befindet sich demnach in einem makellosen Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Im kompletten Haus wurden in den vergangenen Jahren bereits vollständige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen. Hierzu zählen: Erneuerung der Öl-Zentralheizung in 2018 Erneuerung des Daches in 2018 Erneuerung der Fenster in 2018 Dämmung der Nordseite des Hauses in 2018 Zusätzlich zu dem PKW-Freistellplatz gehört zu dieser Wohnung noch eine Garage, welche sich mit im Haus befindet sowie ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

- 3 Wohn- und Schlafräume - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster 2-fach wärmeschutzverglast 2018 - Einbauküche mit Markengeräten 2018 - 1 Garagenstellplatz mit elektr. Tor + 1 Freistellplatz - Einbauschrank im Flur - Loggia mit westlicher Ausrichtung - Elektrisch. Außenrolläden im Wohnzimmer - Öl Zentralheizung Erneuert 2015 - Dämmung Neu 2018 - Dach Neu 2018 - Neue Durchlauferhitzer in Bad (2017) und Küche (2018)

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Horn-Lehe und ist ideal für all diejenigen, die täglich mit Bus, Bahn oder Auto in die Bremer Innenstadt pendeln müssen. Mit dem PKW erreichen Sie darüber hinaus ebenso unkompliziert die Bremer Universität, die Bremer Innenstadt sowie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt zur A 27. Dank dieser äußerst günstigen Lage ist auch die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert. Ein REWE Supermarkt liegt nur 500 Meter entfernt. Hier finden Sie u.a. auch eine Apotheke sowie eine Sparkassen Filiale. Ein paar Meter weiter gibt es einen Bio-Laden, einen dm Drogeriemarkt sowie eine Bäckerei. Auch das gastronomische Angebot im Umfeld der Wohnung kann sich durchaus sehen lassen. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen genügend zur Verfügung. So gelangen Sie mit den Buslinien 33/34 sowie der Straßenbahnlinie 4 in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Die dazugehörigen Stationen befinden sich unmittelbarer Nähe zu der Wohnung.
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Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Anbieterdaten

David Warmbrunn

Ansprech­partner

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