Bungalow für die beste Zeit im Leben

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-120534
Objekt ID
FALC-MA-24193
Adresse
Ort
52538 Gangelt
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2022
Wohnfläche
85,85 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
14,4 m2
Grundstücksfläche
421 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Bauweise
Holzhaus
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
386.295 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
4.499,65 €
Courtage
Käufercourtage
provisionsfrei
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
20,15 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
senioren­gerecht
barriere­frei
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Garage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

+ Im modernen Bungalow in die Zukunft +

Dieser Bungalow ist bereits fertig geplant und wartet nun nur noch auf seinen neuen Eigentümer.
Durch die KFW40 Bauweise lassen sich die eventuell bald anstehenden Förderungen der KFW Bank nutzen.

Die geschickte Raumaufteilung eignet er sich perfekt für Menschen mit dem Anspruch auf einen hohen Wohnkomfort. Natürlich bieten wir Ihnen die kostenfreie Umgestaltung des Grundrisses an. sodass Sie mit unserem Architekten Ihre eigenen Wünsche besprechen und umsetzen können.

Der Bungalow bietet Ihnen 2 ähnlich große Schlafräume und ein Bade mit bodengleicher Dusche.
Die Terrasse kann gegen Aufpreis (so wie abgebildet) überdacht werden.

Ausstattung

Wir haben für Sie bereits wichtige erste Planungsarbeiteh erledigt. Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien können auf Ihre Wünsche angepasst. werden.

Das hier angebotene Objekt kann auf Wunsch auch bezugsfertig gebaut werden. Die hier angebotene Preis-Variante beinhaltet folgende Ausstattung:

+ Grundstückspreis
+ Niedrigenergiehaus in KFW40 Bauweise auf Bodenplatte mit Garage 3x7 meter inkl.:
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade
- 3-fach Verglasung mit elektrisch Rollläden

Nicht inbegriffen:
- Bau- und Kaufnebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Grunderwerbskosten)
- Außenanlage
- Innentüren und Bodenbeläge (Auf Wunsch wählbar)

Lage

Das passende Grundstück liefern wir Ihnen hier direkt mit. Hier handelt es sich um einen rund 421m² großen Bauplatz in schöner und begehrter Lage von Birgden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können.
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Sonstiges

Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache und unter den dann aktuell geltenden Corona-Maßnahmen in unserem Büro:
Hochstraße 37, 52525 Heinsberg

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen ein ähnliches Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.

Anbieterdaten

Regionalbüro Heinsberg

Ansprech­partner

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Ihr Ansprechpartner: Regionalbüro Heinsberg

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