Bungalow in Doppelhausbauweise zum wirklichen ALL-IN-Preis

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5421
Objekt ID
RK-2445
Adresse
Ort
31241 Ilsede
Allgemein
Haustyp
Bunga­low
Baujahr
2019
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
1.0
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.152 €
Zus. Preis Info
zweihundertneunundsechzig tausend EUR
Courtage
Käufercourtage
2,38 % incl. 19 % MWST
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
125 m2
Grundstücksfläche
330 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Küche
Offene Küche
Balkon und Terrasse
Gesamtfläche
12 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
330 m2
Stellplätze
Carport
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2028-05-02

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienz­klasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Hir bekommen Sie einen Bungalow zum wirklichen ALL-IN-Preis, also auch incl. Grundstück. Baubeginn wird März 2019 sein und mit Fertigstellung rechnen wir zum Ende 2019 Die architektonisch sehr ansprechenden Bungalows in Doppelhaus-Bauweise verfügen über eine Komfortausstattung. Alle Räume im EG verfügen über Fußbodenheizung, dadurch entsteht eine behagliche Raum- und Wohlfühlatmosphäre. Im Dachstudio dann Heizkörper. Jeder Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Duschbad, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und 1 großes ausgebautes Dachstudio mit 3 Fenstern (Zugang über eine fest installierte Treppe). Vom Carport aus betreten Sie trocken das Haus. Beide Bungalows teilen sich einen Hausanschlussraum, in dem für jeden Bungalow separat und mit eigenen Zählern die Hausanschlüsse untergebracht sind, ebenfalls die umweltfreundliche Heizungsanlage. Die Komfort-Haushälften sind in massiver Bauweise erstellt und verbreiten durch die Raumaufteilung einen besonderen Charme. Die Objekte sind hochwertig und lassen kaum Wünsche offen. Sie verfügen über einen durchdachten und zeitgemäßen Grundriss, welcher sowohl für kleine Familien, als auch für Senioren oder Paare hervorragend geeignet ist. Besonders zu erwähnen ist, dass die Bungalows einen komplett gepflasterten Zugang, Carport und Geräteraum erhalten. Baubeginn wird im Frühjahr 2019 sein und mit Fertigstellung und Übergabe an die Mieter rechnen wir mit Ende 2019. Die dargestellten Fotos sind teilweise Beispiele aus identischen Bauten in Groß Lafferde und in Peine, die den derzeitigen Baufortschritt dokumentieren und dort entweder schon bezogen sind oder kurz vor der Übergabe stehen.

Ausstattung

Die Bungalows werden nach den neuesten Standards und mit hochwertigen Materialien erstellt. z.B. bodentiefe Dusche mit Ablaufrinne 3-fach verglaste Iso-Fenster mit Mehrfach-Pilzkopf-Verriegelung und elektrischen Rollläden. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG, die Sie unabhängig von Öl oder Gas macht. ( im Dachstudio Heizkörper) Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen. TV-Antennen-Anschluss und Internet-Anschlüsse in allen Wohnräumen. Hochwertige Innentüren und Drückergarnituren Einbruchhemmende Eingangstür mit Mehrfachverriegelung Carport mit dahinterliegendem Geräteraum Großes ausgebautes Dachstudio mit 3 Fenstern im DG Duschbad im EG, hochwertig weiß gefliest. Aufwändige Elektroinstallation Große Terrasse und bodentiefe Fenster vom Wohnzimmer zur Terrasse Komplett gespachtelte Wände und Decken, weiß gestrichen. Sparsame LED-.Deckenspots in fast allen Räumen Garten mit Rasen angelegt und Gartenzaun bereits gezogen. Alle Pflasterarbeiten auch im Vorgarten bereits erledigt.

Lage

Groß Ilsede bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten und alle Schulformen sind im Ort vorhanden. Die Buslinie 530 verbindet mit Groß Lafferde und Lengede/Broistedt (DB-Haltepunkt) bzw. Peine (Bahnhof) Ärzte div. Fachrichtung sind in Ilsede niedergelassen und das Peiner Krankenhaus ist nicht weit. Nach Peine sind es per Auto ca. 4 km, nach Salzgitter ca. 16 km, nach Braunschweig ca. 22 km und nach Hildesheim ebenfalls ca. 22 km. Autobahnanschluss haben Sie in Peine (A2) oder Hildesheim (A7) oder Salzgitter (A39) Groß Ilsede verfügt über ein intaktes Vereinsleben, div. Sportmöglichkeiten und Freizeitangebote.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergiebedarf beträgt 57.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. RE/MAX für Sie in Groß Ilsede tätig ! Ihr Ansprechpartner: Roland Klein Tel. 05174 - 800 44 10 oder mobil 0177 - 818 61 68 e-mail: roland.klein@remax.de www.rklein-immo.de oder www.remax-hildesheim.de Alle technischen Angaben sind vom Eigentümer übernommen, deshalb können wir leider trotz größter Sorgfalt keine 100%ige Gewähr dafür übernehmen. Ein Energieausweis wird über den Architekten bei Baubeginn erstellt und kann bei einer Besichtigung jederzeit vorgelegt werden.

Anbieterdaten

Roland Klein

Ansprech­partner

Roland Klein
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