**Büro, Einzelhandel usw. in zentraler Lage**

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-82808
Objekt ID
350051019-950
Adresse
Ort
67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Verkaufs­fläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1949
Gesamtfläche
38 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
399 €
Nebenkosten
75 €
Nettokaltmiete
399 €
Mietpreis pro Quadratmeter
10,50 €
ges. Mietkosten (Netto)
399 €
Weitere Kosten
Kaution
1.197 €
Kaution Info
3KM
Courtage
Käufercourtage
2,38MM
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
75 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-02-27
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
123.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Wärmewert
136.00
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Kleines Ladengeschäft für Einzelhandel, Büro ,Nagelstudio, Kosmetikstudio usw. zu vermieten.
Zum Verkaufsraum gehören noch ein angrenzender kleiner Raum mit kl. Küchenzeile und ein WC.

Der Laden wird zur Zeit neu renoviert. Neue Bodenbeläge werden verlegt und die Wände werden tapeziert.

Ein großes Schaufenster sorgt für viel Licht.
Bitte keine Anfragen für Döner oder Imbiss ,bzw. Kiosk.

Ideal für Existenzgründer.

Ausstattung

-Gaszentralheizung
- neu renoviert
- sep. Küche und WC
- große Fensterfront.

Lage

Der Laden befindet sich in der Maudacher Strasse in guter Lage im EG
eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Anbieterdaten

Christine Hopfinger

Ansprech­partner

Christine Hopfinger

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