Dieses Büro ist vielleicht auch Ihre neue Zukunft!!!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-67372
Objekt ID
350051170-749
Adresse
Ort
67067 Ludwigshafen am Rhein / Rheingönheim
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Büro­fläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1964
Gesamtfläche
71 m2
Bürofläche
51 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
700 €
Nettokaltmiete
550 €
Mietpreis pro Quadratmeter
7,04 €
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
550 €
Gesamtbelastungs-Brutto
700 €
Weitere Kosten
Kaution
1.500 €
Courtage
Käufercourtage
2 Kaltmieten
exkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Abstell­raum
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
51 m2
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-07-16
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
188.80

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Stromwert
188.80
Wärmewert
188.80
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein sehr gepflegtes, großes und helles Büro, mit 2 sehr schönen Räumen.
Seinen speziellen Reiz, hat dieses Objekt, da es im Herzen vom alten Kern von Maudach liegt.
Dieses Büro wurde als Call-Center genutzt. Es war auch schon als Postfiliale in diesem Objekt. In dem zweiten Raum könnte man auch noch eine Küche integrieren.
Es ist ein Damen- und Herren-WC vorhanden.
Bei langfristiger Miete sind Umbaumaßnahmen möglich.

Habe ich Ihr Interesse geweckt! Rufen Sie mich an.

Lage

* im Zentrum von LU-Maudach,
* Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis zu Fuß erreichbar
* sehr ruhiges Haus
* gute Verkehrsanbindung zum Bus
* optimale Infrastruktur
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1964/ BJ Anlage 2010/ Energieträger Öl-Zentralheizung/ Effizienzklasse F/ Wert 188,8 kWh/(m²a), gültig bis 16/7 2024

Anbieterdaten

Jens Hankel

Ansprech­partner

Jens Hankel

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Ihr Ansprechpartner: Jens Hankel

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