Doppelhaushälfte für die kleine Familie in guter Wohnlage von Herford

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-18719
Objekt ID
308657
Adresse
Ort
32049 Herford
Allgemein
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Baujahr
1938
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Wohngebiet
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
195.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
128 m2
Grundstücksfläche
680 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Sanitär
Fenster
Dusche
Wanne
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Abstell­raum
Keller
Typ
Teilweise unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Fliesen­boden
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Rollä­den
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
680 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Carport
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
13.06.2029

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse in beliebter Wohnlage von Herford bietet alles was sich die kleine Familie wünscht. Die Immobilie wurde ursprünglich 1938 erbaut, in den 80er Jahren kernsaniert und von den derzeitigen Eigentümern zwischen den Jahren 2013 und 2018 renoviert.

Ausstattung

Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen für die Lagerung von Holz Ein Gerätehaus überdachter Außensitz mit Außenkamin Außenküche Ein Spielgerüst mit Rutsche und Schaukel Kamin im Wohnzimmer zwei Badezimmer sowie 1 Gäste WC Gas-Brennwerttherme von 2009 Fenster stammen teilweise aus den 80er Jahren sowie aus 2013 Dachflächen wurden bereits gedämmt manuelle Rollläden Satellitenanlage das Öko-Plaster der Hauszuwege, Gartenwege und im Bereich der Einfahrt und des Carports wurde 2018 erneuert

Lage

Makrolage: Herford ist eine Kreisstadt mit ca. 67.000 Einwohnern zwischen Teutoburger Wald und Wiehgebierge. Der Kreis Herford ist bekannt für die Möbel- und Küchenindustrie sowie Bekleidungsindustrie. Die nächst größeren Städte sind Bielefeld in ca. 17 km Entfernung sowie Osnabrück in ca. 56 km Entfernung. Mikrolage: Die Doppelhaushälfte liegt im Herforder Norden in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Kindergarten: ca. 850 m Grundschule: ca. 1,2 km Realschule: ca. 1,8 km Entfernung nächste Bushaltestelle Linie S1: ca. 300 m Entfernung
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Sonstiges

Gerne sind wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Sprechen Sie uns an! Weitere Angebote finden Sie unter www.jk-immobilien-hf.de. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden selbständig vertraulich behandelt. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma JK Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für Wohn- und Nutzflächenangaben kann keine Gewährleistung übernommen werden. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma JK Immobilien.

Anbieterdaten

Josephin Koegel

Ansprech­partner

Josephin Koegel
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