Dreifamilienhaus in idyllischer Waldrand-Lage!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-65592
Objekt ID
LDW1.FT.4509
Adresse
Ort
74740 Adelsheim
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Wohnfläche
311 m2
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
750 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
449.000 €
Courtage
Käufercourtage
5,8% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Offene Küche
Kamin
Besondere Merkmale
WG-geeignet
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-08-11
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
247.91

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes 3-Familienhaus in bester, ruhiger und toll besonnter Waldrand-Lage!

Über den gemeinsamen Eingangsbereich erreichen sie die drei modernisierten Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Bei der Wohnung im EG handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 80 qm Wohnfläche.
Ein geräumiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein schickes Bad mit Fußbodenheizung, ein Abstellraum, sowie eine große separate Terrasse sprechen für sich.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im OG bietet gigantische 120qm!
Ein großer Wohn- und Essbereich, der durch eine neuwertige und offene Einbauküche abgerundet wird, darf hier nicht fehlen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon der sogar um die Ecke geht. Die drei weiteren Räume können nach Belieben eingerichtet werden. Einer dieser Räume bietet Zugang auf den Balkon, ein Anderer dafür auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Mein persönliches Highlight ist das hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und der komfortablen Fußbodenheizung.


Die vermietete Wohnung im DG mit 3 Zimmern auf 90 qm besitzt eine neue, offene Küche, welche über den Essbereich zugänglich ist.
Desweiteren ein helles Schlafzimmer mit viel Platz für Bett und Schränke und einen großen Wohnbereich, der für erholsame Stunden auf dem gemütlichen Sofa sorgen wird.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Gerne führe ich Sie persönlich durch dieses wunderschöne Haus.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

EG

Bodenbelag: Laminat (2018)
Badezimmer: Fliesen und Fußbodenheizung

OG

Bodenbelag: neue Eichenholzdielen modernisiert im Jahr 2017
Badezimmer: Fliesen und Fußbodenheizung

Neuwertige Einbauküche sowie neue Zimmertüren modernisiert 2017


DG

komplett renoviert im Jahr 2017 inkl. Bad und neuer Einbauküche!

Bodenbelag: Vinyl
Badezimmer:Fliesen


Eine Garage + drei zusätzliche Außenstellplätze

Lage

Sehr ruhig und direkt am Waldrand gelegen.
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Sonstiges

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Anbieterdaten

Alexandros Papadopoulos

Ansprech­partner

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