Dreifamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Ihre Nachricht an Finist GmbH

Ihr Ansprechpartner: Anna Ratkowski

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-16887
Objekt ID
5574
Adresse
Ort
30459 Hannover
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1910
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Wohngebiet
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
524.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,95% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
150 m2
Gesamtfläche
250 m2
Grundstücksfläche
224 m2
Zahlen
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
9.0
Badezimmer
3.0
Küche
Einbau­küche
Sanitär
Fenster
Dusche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
224 m2
Stellplätze
Sonstiger Stellplatz
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Energieausweis
Energieausweis nicht notwendig
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 3 Parteien Mehrfamilienhaus in Hannover - Ricklingen. Im Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten die zur Zeit als WG Vermitet sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 qm, welche sich wie folgt aufteilt: - EG, 3 Zimmer Wohnung ca. 50 m² -1 OG, 3 Zimmerwohnung ca. 50 m² - DG 3 Zimmerwohnung ca. 50 m² Jede Wohneinheit wurde perfekt geschnitten, um den größtmöglichen Platz an Wohnfläche rauszuholen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 224 m² Bei dem Haus gibt es kaum Modernisierungsstau. Ob Teilvermieten und selbst mit einziehen oder doch komplett vermieten... Beide Optionen sind denkbar, sie entscheiden !!! Lassen sie sich überraschen, was das tolle Haus ihnen noch zu bieten hat und vereinbaren schnellstmöglich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Massivbau Wärmedämmputz Holzbalkendecken Satteldach Betonziegeleindeckung Estrich, Fliesen,Laminate Holztreppen,Kellertreppe massiv gefliest Thermoisoliertür aus Aluminium Futterzimmertüren aus Holz Thermoisolierfenster aus Kunststoff mit Dreifachverglasung Gaszentralheizung . Wärmeabgabe über Plattenheizkörper Warmwasserbereitung über Boiler

Lage

Der Stadtteil Ricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über drei Stadtbahn Linien sowie mit 3 S-Bahn aus der Innenstadt erreichbar. Den Stadtteil-Mittelpunkt bildet der Schünemannplatz. Auf dem nördlicher gelegenen August-Holweg-Platz findet donnerstags der Wochenmarkt statt. Das Freizeitheim Ricklingen beherbergt das Bürgeramt und die Stadtbibliothek und ist im hannoverschen Karneval eine Sitzungshochburg. Die ev.-luth. Michaelis-Kirchengemeinde hat seit 1877 eine neugotische Kirche an der Stammestraße und umfasst seit 1. Juli 2009 wieder den ganzen Stadtteil. Im gesamten Stadtbezirk gibt es zahlreiche Nahversorger, Einkaufsmärkte und viele traditionelle Geschäfte. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Der Stadtbezirk 9 ist familienfreundlich. Rund 1.100 Kindergartenplätze und 400 Hortplätze stehen zur Verfügung. Es gibt fünf Grundschulen, drei Hauptschulen, eine Förderschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Integrierte Gesamtschule und 2 Musikschulen. Wohnortsnah sind ausreichend Spielplätze vorhanden, es gibt 2 Spielparks, 3 Jugendzentren, 2 Jugendtreffs, 1 Kinderkulturwerkstatt und diverse Angebote für Kinder und Jugendliche bei Vereinen und Verbänden.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie finden es auf unserer Website weitere interessante Immobilien und Grundstücke: www.finist.eu

Anbieterdaten

Anna Ratkowski

Ansprech­partner

Anna Ratkowski
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback