Dresden Laubegast - 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Wannenbad in ruhiger Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Nettokaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Nettokaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-74184
Objekt ID
Graz 4 / WE 7043.1.1.
Adresse
Ort
01279 Dresden
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Wohnfläche
77 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Denkmalschutz
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.01.2021
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Nebenkosten
219 €
Warmmiete
835 €
Nettokaltmiete
616 €
Mietpreis pro Quadratmeter
8 €
Heizkosten enthalten
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Kaution
1.232 €
Courtage
Käufercourtage
prov.frei
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Lami­nat
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Wanne
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein kleines Mehrfamilienhaus über zwei Etagen. Das Wohnhaus verfügt über k e i n e Balkone und keinen Fahrstuhl.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zur Nutzung zugeordnet. Abstellräume befinden sich auf halber Treppen des Wohnhauses.

Kleines Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Hausgarten und PKW Stellplätzen hinter dem Haus. Parkplätze stehen auch vor dem Haus und in den Nebenstraßen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Angeboten wird hier eine gemütliche 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Zimmer sind mit Laminatboden und die Küche sowie das Bad mit Fliesenboden verlegt.

Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die separate Wohnküche bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Alle Zimmer bieten ausreichend Stellfläche.

Das Bad ist mit einer Wanne , Waschbecken , WC , WM Anschluss sowie ein Fenster ausgestattet. Eine Abstellkammer befindet sich auf halber Treppe.

Zusätzliche Ausstattung: Bad mit Fenster, ohne Balkon, ohne Fahrstuhl
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Dresden -Laubegast , ein Stadtteil von Dresden . Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. In die Dresdener Innenstadt sind es mit Auto oder ÖPNV in etwa 20 bis 25 Minuten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Freizeitaktivitäten bereitsteht.

Laubegast liegt im Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden.Gute Anbindung besteht über die B6 und die B172 sowie die A17. Im weiteren Verlauf schließen diese Straßen zudem an die B170 und die A4 an
Lade Orte in der Umgebung

Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Besichtigungen können nach vorheriger Ansprache durchgeführt werden. Weitere Infos zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.

Anbieterdaten

Kristina Baumgartl

Ansprech­partner

Kristina Baumgartl

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Ihr Ansprechpartner: Kristina Baumgartl

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