Ein nicht alltägliches Bauernhaus mit viel Potenzial!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-73945
Objekt ID
109189
Adresse
Ort
31185 Söhlde
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1870
Wohnfläche
265 m2
Zimmer
12.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
1.705 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
195.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Stellplätze
Freiplatz
Garage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
264 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige sanierungsbedürftige Anwesen bietet mit ihren zwölf Zimmern auf ca. 265 m² genehmigter Wohnfläche viel
Platz für mehrere Familien.
Idealerweise eignet es sich auch für ein Mehrgenerationshaus.

Zwei Wohnungen und die fünf Garagen sind vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete im Jahr.
Die aktuellen Zahlen können sie gern erfragen.

Die dritte Wohnung von ca. 110 m² ist frei und könnte demnach selbst genutzt werden.
Weitere 90 m² können durch eine Nutzungsänderung in Wohnfläche umgewandelt werden.

Der große Dachboden wäre eventuell noch ausbaufähig.
Hinter dem Haus befinden sich weitere Anbauten.

6 Garagen sowie 8 Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen lassen wir Ihnen sehr gern zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 264,1 kWh/(m2a), Klasse: H, Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1870, BJ Wärmeerzeuger: Gasetagenheizung 1998/ 2010,
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Sie wünschen einen individuellen Besichtigungstermin?
Ich nehme mir gern die Zeit für Sie und freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Angebote finden Sie wie immer auf www.immosky.de

Lage

Söhlde ist eine Gemeinde im äußersten Nordosten des Landkreises Hildesheim; sie grenzt an die Landkreise Peine und Wolfenbüttel sowie an die Stadt Salzgitter. Der Verwaltungssitz liegt im Ortsteil Söhlde, der mit der Gebietsreform von 1974 auch Namensgeber für die neue Gemeinde wurde. Mit knapp 8000 Einwohnern zählt Söhlde zum Durchschnitt im Vergleich mit den anderen Gemeindegrößen im Landkreis.
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Anbieterdaten

Alev Canatar

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