Ein Wohntraum zum Verlieben: Für Liebhaber des großzügigen Wohnens!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-3126
Objekt ID
0-2691
Adresse
Ort
32609 Hüllhorst
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1981
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
299.500 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
891,37 €
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Courtage
Käufercourtage
3,57 %
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
336 m2
Nutzfläche
197 m2
Gesamtfläche
533 m2
Grundstücksfläche
861 m2
Zahlen
Zimmer
9.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
2.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
861 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
2.0
Garage
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
13.05.2028 00:00:00

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstelldatum
2018-05-13
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, voll verklinkerte Ein-Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 336 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die beiden Wohneinheiten sind in sich abgeschlossen und durch ein geräumiges Treppenhaus miteinander verbunden. Ob für die große Familie, zwei Generationen unter einem Dach oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Diese Immobilie macht es möglich! Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 170m² Wohnfläche 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet, sowie ein Gäste-WC. Das Highlight ist hier unverkennbar der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer. Sowohl vom Wohn-/Essbereich, als auch vom Kaminzimmer und Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur teilüberdachten, großzügig geschnittenen Südterrasse. Genießen Sie hier Ihre Freizeit und den Ausblick auf die liebevoll gepflegte Gartenanlage mit Gartenteich und Gartenhaus. Das Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 166 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Der ca. 60 m² große, gemütliche Wohn-/Essbereich überzeugt durch hochwertigen Parkettboden sowie außergewöhnliche Großzügigkeit. Vom Schlafzimmer und vom Kinder-/Arbeitszimmer erreichen Sie den Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Weitblick offeriert und viele Sonnenstunden garantiert. Der Vollkeller verfügt über 4 Räume, einen Waschkeller, ein Duschbad mit separaten WC und einen großen Hobby-/Partykeller mit Zugang in den Garten. Das ca. 861 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Ihre PKWs finden Platz in zwei Garagen, unter einem Carport sowie auf weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück. Eine der beiden Garagen ist mit einem elektrischen Schwingtor ausgestattet und verfügt zudem über einen direkten Hauszugang sowie Zugang zu einem Kellerraum, der sich z.B. optimal zum Lagern Ihres Autozubehörs oder als kleine Werkstatt eignet. Beheizt wird die Immobilie über eine junge Ölheizung (Baujahr 2006, 5.000 Liter) der Marke Viessmann, im Erdgeschoss in Form einer Fußbodenheizung. Überzeugen Sie sich selbst von dem äußerst gepflegten Gesamtzustand dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns! Der Endenergiebedarf beträgt 113,50 kWh/(m²a)

Lage

Hier wohnen Sie in idyllischer, familienfreundlicher Lage, umgeben von Wiesen und Feldern in Hüllhorst-Bröderhausen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Hüllhorst, als auch den Ortskern des Bad Oeynhausener Stadtteils Wulferdingsen oder Löhne-Mennighüffen mit allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule. Die Bundesstraßen 61, 65, 239 und die Autobahn 30 sind ebenfalls schnell erreicht. Wenn Sie eine ruhige Umgebung bevorzugen und zugleich viel Wert auf gute Verkehrsanbindungen legen, dann lassen Sie sich von dieser Lage begeistern!
Lade Orte in der Umgebung
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback