~~Eine frisch sanierte Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse -- Auf ins neue Zuhause !~~

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-95314
Objekt ID
5760
Adresse
Ort
32257 Bünde
zus. Info
Stadtzentrum
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1909
Wohnfläche
125,3 m2
Zimmer
2.0
Wohn- und Schlafzimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
135,3 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
2
Lage im Gebäude
Etage
1
Bestimmungen
Monat
Monat
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Frei ab Sofort nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
890 €
Nettokaltmiete
890 €
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Kaution
1.780 €
Courtage
Courtage Hinweis
inkl. Mwst
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Kellerfläche
10 m2
Ausrichtung
Süd
Ausrichtung
Südwest
Ausrichtung
West
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Parkett­boden
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
26-10-2031
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
116,6

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstelldatum
27.10.2021
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Solar
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Ein einzigartiges Angebot im Zentrum von Bünde.
Großzügige und kernsanierte Etagenwohnung (ca. 125 qm Wohnfläche) in einem 2-3 Familienhauses mit einer großen Dachterrasse und Markise. Zwei Stellplätze sind bereits inklusive.

Das Haus wurde soeben erst hochwertig kernsaniert, so daß es sich um einen Erstbezug handelt. Hier ein paar Informationen zu der Sanierung: neues Dach, sämtliche Installationen, Neue Heizung mit Solaranlage für Heizung und Warmwasser, neue Bäder und WC,s, Fußböden, Fenster, etc.

Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf:
ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Kachelofen -- Esszimmer --- separate Küche mit Zugang zum Balkon --- Abstellraum an der Küche --- ein Schlafzimmer --- ein neues Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, Fußbodenheizung --- ein Gäste WC --- Flur mit Garderobenbereich ---

Die Kaltmiete beträgt 890 € pro Monat
Die Nebenkosten werden gerade noch ermittelt. (Ca. 80-100 € p.M)
Die Heiz- + Wasser + Stromkosten werden separat mit den Versorgern abgerechnet
2 Monatsmieten Kaution oder Bankbürgschaft
keine Haustiere möglich
Frei ab Sofort nach Absprache

Ausstattung

+++ Frisch saniert
+++ Kachelofen im Wohnbereich
+++ Kellerraum
+++ 2 Stellplätze
+++ große Dachterrasse
+++ elektrische Markise
+++ Bodenbeläge Parkett und Fliesen
+++ Fußbodenheizung im Bad
+++ Rollläden
+++ Wasserentkalkungsanlage
+++ Heizung mit Solarunterstützung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Bünde. Fußläufig erreicht man hier den Bahnhof, Supermärkte, sonstige Geschäfte und den Wanderweg direkt an dem Flüsschen "Else". Auch zur Einkaufstraße von Bünde gelangt man nach nur einem kurzen Fußmarsch.
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Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Anbieterdaten

Thomas Wolf

Ansprech­partner

Thomas Wolf

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