Einfamilienhaus in Löhne mit großem Gartengrundstück

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9524
Objekt ID
27370
Adresse
Ort
32584 Löhne
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1974
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Wohngebiet
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Aktuelle Nutzung
frei
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
219.900 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
180 m2
Grundstücksfläche
1.106 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Balkon
Anzahl (Balkone)
1.0
Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Bade­zimmer
Fenster
Wanne
Zimmer und Räume
Wohn­zimmer
Schlaf­zimmer
Kaminzimmer
Gäste­zimmer
Arbeits­zimmer
Flur
Treppen­haus
Haus- / Keller­eingang
Keller
Typ
Teilweise unterkellert
Wasch­keller
Abstell­keller
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Böden
Fliesen­boden
Fenster
Holzfenster
Weitere Ausstattung
Rollä­den
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.106 m2
Garten
Großer Garten
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
2.0
Garage
Anzahl
1.0
Verkehrsaufkommen
Verkehrsdichte
niedrig
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-02-19
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Ofen­heizung
Umweltfreundliche Energie
Photo­voltaik
Kamin
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Eigenschaften
verkehrs­ruhige Lage
Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern auf einem großen Grundstück. Der herrliche Garten hinter dem Haus und auch der Vorgarten wurden liebevoll angelegt. 3 verschiedene Terrassen sind vorhanden, wovon eine überdacht wurde. Durch die Größe bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von Spielflächen bis zu Gemüse-, Obst- und Kräuterbeeten. Durch die Küche haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Wohnbereich gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, ein separates Kaminzimmer und einen offenen Raum, der sich als Ess- oder Arbeitszimmer eignet. Im Dachgeschoss sind bis zu 4 Schlafzimmer vorhanden, von denen eines über einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten verfügt. Zwei Schlafzimmer sind etwas kleiner und eher für Kinder oder als Büro geeignet.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Kaminkachelofen ist im Kaminzimmer vorhanden und versorgt auch das daneben liegende Esszimmer mit Wärme. Einige Bereiche verfügen über Fußbodenheizung, andere werden mit Elektroheizungen beheizt. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine große Eckbadewanne und WC. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vorhanden. Im Dachgeschoss wurde ein Zimmer mit Fliesen ausgestattet.

Lage

Besonders ruhige Wohnlage in einer Sackgasse mit umliegenden Wohnimmobilien. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Der Garten liegt rückseitig
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Sonstiges

Verschiedene Renovierungen und Reparaturen sind notwendig. Das Haus könnte wahlweise einige neue Elektroheizungen gebrauchen oder wird komplett mit einer anderen Heizung ausgestattet. Bodenbeläge wurden im Dachgeschoss bereits entfernt und müssen neu verlegt werden. Malerarbeiten für Wand und Decken sind angebracht.

Anbieterdaten

Starke Immobilien OHG

Ansprech­partner

Starke Immobilien OHG
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