Erdgeschosswohnung - 3 Zimmer, Balkon Wannenbad in guter Lage von Chemnitz

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Nettokaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Nettokaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-74178
Objekt ID
FrWies 48 / WE 9146.1.17
Adresse
Ort
09131 Chemnitz
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erd­geschoss
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Wohnfläche
67,65 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Letzte Renovierung
2005
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
01.12.2020
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
490 €
Nettokaltmiete
350 €
Mietpreis pro Quadratmeter
5,17 €
Heizkosten enthalten
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Kaution
700 €
Courtage
Käufercourtage
prov.frei
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Fliesen­boden
Lami­nat
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
141,00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Die drei Wohnhäuser, Franz-Wiesner Straße 44, 46 und 48 sind im gleichen Baustil und ein Kulturdenkmal im Stadtteil Ebersdorf.

Das Wohnhaus, Baujahr 1930 wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert. Im Haus befinden sich insgesamt 21 Wohnungen .
Die Balkone am Haus sind hofseitig ausgerichtet.

Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zur Nutzung überlassen. TV und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind in den Wohnungen selbstverständlich.

Abstellräume mit WM-Anschluss und Fenster befinden sich innerhalb der Wohnung

Ausstattung

Alle Wohnräume verfügen über einen modernen Laminatboden .Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Eine Abstellkammer befindet sich innerhalb der Wohnung hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Alle drei Zimmer bieten ausreichend Stellfläche und haben eine angenehme Größe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon der Wohnung der zum Innenhof ausgerichtet ist.

In der Küche haben Sie ausreichend Platz für einen Essbereich. Das inliegende Bad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken sowie Boden und Wandfliesen ausgestattet.

Zusätzliche Ausstattung: WM-Anschluss in Abstellkammer, Bad inliegend

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Ebersdorf zentral und verkehrsgünstig gelegen.

Das Stadtzentrum und die Autobahnauffahrt zur A4 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen.
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Zusätzliche Information

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie unsBaumgartl Immobilien und Hausverwaltung Cunnersdorfer Straße 24 04318 Leipzig Tel.: 0341 - 23 46 019 Fax: 0341 - 23 46 014 E-Mail: Baumgartl-Immobilien@t-online.de Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) - An: Baumgartl Immobilien, Breite Straße 8, 04317 Leipzig, Tel.: 0341 - 23 46 019, Fax: 0341 - 23 46 014, E-Mail: baumgartl-immobilien@t-online.de, Inhaberin: Kristina Baumgartl Rechtsform: Einzelunternehmen Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt Finanzamt: Leipzig I Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738 - Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum _______________ (*) Unzutreffendes streichen.

Sonstiges

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich.

Diese Wohnung steht ab dem 01.12.2020 zur Neuvermietung zur Verfügung.

Aktuelle Bilder zur Wohnung werden nach der Abnahme eingestellt.´, hierbei handelt es sich um ältere Fotos.

Der eingestellte Grundriss ist seitenverkehrt zu betrachten für die WER 17.

Anbieterdaten

Kristina Baumgartl

Ansprech­partner

Kristina Baumgartl

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Ihr Ansprechpartner: Kristina Baumgartl

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