** Erstbezug** Modernes Einfamilienhaus im Grünen! **Innen Rohbau**

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-84224
Objekt ID
LA222
Adresse
Ort
31867 Messenkamp
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2021
Wohnfläche
140 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
757 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
Käufercourtage
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
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Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Sie Ihren Wohnvorstellungen gemäß individuell gestalten möchten? Dann lassen Sie Ihr Traumhaus mit diesem Objekt Realität werden!

Wir präsentieren Ihnen hiermit diesen attraktiven, mit weißem Putz versehenen Neubau eines Einfamilienhauses in idyllischer Nachbarschaft. Dieses Exemplar, welches erst 2021 fertiggestellt wurde, erstreckt sich auf einer 715m² großen Grundstücksfläche und verfügt über 140m² Wohnfläche.

Der Grundriss bietet 5 großzügige Räume, verteilt auf 2 Etagen. Dort erwarten Sie 3-fach verglaste, große Fensterflächen, welche Ihr Zuhause mit Licht durchfluten. Zusätzlich sind diese, im Erd-, sowie Obergeschoss, mit modernen elektronischen Rollläden ausgestattet.
Der Erstbezug ermöglich Ihnen eine individuelle Gestaltung der Räume. Sie können sich individuell frei entfalten, da der Innenausbau noch aussteht und das Haus im Innenbereich noch im Rohbauzustand ist.

Zudem profitieren Sie mit diesem Objekt, welches sich in einer verkehrsberuhigten Straße befindet, von der attraktiven und ruhigen Lage. Dank diesem Extra können Sie auf Ihrer großen Terrasse eine ungestörte Gartennutzung genießen.

Strom und-Gasanschlüsse sind bis zum Hausgrundstück verlegt, somit ist eine Heizung im Haus aktuell noch nicht vorhanden und ein entsprechender Energieausweis liegt nicht vor.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich auch vor Ort!

Ausstattung

Alles Wichtige auf einen Blick:

- NEUBAU 2021
- Wohnfläche 140 m²
- Grundstücksfläche 715 m²
- 5 Zimmer
- Fenster 3-Fach verglast
- elektronische Rollläden
- Carport
- Terrasse
- und vieles mehr!

Lage

Die Gemeinde liegt im Deister-Süntel-Tal am Deister und damit im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln, 30 Kilometer westlich von Hannover an der B 442 von Bad Münder nach Wunstorf. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn der Flecken Lauenau, die Stadt Bad Münder (Landkreis Hameln-Pyrmont) sowie die Gemeinden Hülsede und Pohle.

Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Messenkamp und Altenhagen II.
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Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Wir weisen hiermit darauf hin, dass wir auch mit dem Verkäufer einen Vertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen haben.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.

Anbieterdaten

Asiba Kahrimanovic

Ansprech­partner

Asiba Kahrimanovic

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