Exklusives Anwesen vor dem alten Hafen!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-63096
Objekt ID
FALC-LIF-16770
Adresse
Ort
07800 Ibiza
Fakten und Zahlen
Haustyp
Land­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2016
Wohnfläche
252 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
separate WC
2.0
Grundstücksfläche
300 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
2.695.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
10.694,44 €
Courtage
Käufercourtage
keine
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
gehoben
Einbau­küche
Klima­anlage
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis ist nicht notwendig nach EnEV
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen mit Blick auf das Meer - direkt vor dem alten Hafen von Ibiza!

Das Objekt besitzt eine Größe von 252 m² und besteht aus 4 Etagen plus einer Terrasse von 30 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant und im 1. Stock der Küchen - und Servicebereich.
Im 3. und 4. Stock befindet sich das Wohngebäude, welches sich wie folgt aufteilt:
Auf der ersten Ebene finden Sie das große Wohnzimmer mit polierten Betonböden und ein weiteres Zimmer. Ebenfalls befindet sich hier die offene Edelstahlküche sowie Dusche und WC. Auch ein Raum mit Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.
Über die offene Treppe gelangen Sie dann in die zweite Ebene des Wohnhauses mit einem Gästeschlafzimmer und weiteren Zimmern. Durch das Ankleidezimmer gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit 1 Badezimmer.
Als Highlight befindet sich hier noch die Suite mit großer Badewanne und 4 Meter hohen Decken. Badezimmer mit WC getrennt.
Die Schlafbereiche sind jeweils durch große Schiebetüren getrennt.

Weiter im Zwischengeschoss, finden Sie den "Chill-out" Bereich vor.
In dieser Ebene haben Sie auch Zugang zur Terrasse mit Liegestühlen und herrlichem Blick über Dalt Villa und das Meer.

Ausstattung

- Hartholz-Böden
- Doppelverglasung in der Aussenschreinerei
- Alarmsystem
- Safe
- Klimanlage
- ADSL
- WLAN
- Surround-Sound-System

Lage

Ibiza, katalanisch und amtlich Eivissa, ist mit einer Fläche von 572 km² die drittgrößte Insel der spanischen autonomen Region Balearen im Mittelmeer.

Mit der südlich gelegenen Insel Formentera und zahlreichen kleineren und unbewohnten Felseninseln bildet Ibiza die Inselgruppe der Pityusen. Amtssprachen sind Spanisch (Kastilisch) und Katalanisch, der auf der Insel vorherrschende katalanische Dialekt wird Ibizenk genannt.

Die Insel hat 142.065 Einwohner (Stand: 2016), der Ausländeranteil beträgt etwa 20 Prozent, der Anteil deutscher Einwohner liegt bei rund 3 Prozent. Seit 2001 ist die Zahl der dauerhaft auf Ibiza lebenden Menschen um mehr als 60 Prozent gestiegen. Die größten Gemeinden sind der Hauptort Ibiza-Stadt (katal. Ciutat d’Eivissa) mit rund 50.000 Einwohnern, Santa Eulària des Riu (rund 36.000 Einwohner), Sant Josep de sa Talaia (rund 26.000 Einwohner) und Sant Antoni de Portmany (rund 25.000 Einwohner).

Die Insel ist besonders für das pulsierende Nachtleben in Ibiza-Stadt und Sant Antoni bekannt, wo viele große europäische Diskotheken im Sommer ihre Ableger auf Ibiza eröffnen. Auf der Insel gibt es aber neben lebhaften Orten wie dem geschäftigen Platja d'en Bossa mit seinen vielen Hotels, Bars und Läden auch beschauliche Dörfer, Yogazentren und Strände. Überall an der Küste finden sich hinter pinienbedeckten Hügeln ruhigere Sandbuchten.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Immobilienerwerb ist Vertrauenssache – ganz besonders auf Ibiza!

Gerade auch weil der Ablauf ein anderer ist als in Deutschland. Wir kennen die Insel seit über 30 Jahren. Die vielseitigen Möglichkeiten und Styles sind einmalig.
Wir besitzen selber Ibiza-Immobilien, betreiben aktiven Ibiza-Einzelhandel seit über 30 Jahren, haben sowohl die Anwältin als auch den Architekten vor Ort in der Familie. Ein wichtiger Service von uns ist, dass der Architekt die Immobilie vor Kauf mit Ihnen besichtigt.

Gerne betreuen wir Sie beim Ankauf, da wir auch mit anderen Kollegen kooperieren. Dies wird für Sie auch nicht teurer – im Gegenteil – wir verhandeln auch den Preis für Sie.

Ich freue mich schon auf unser Telefonat. Rufen Sie mich gerne jederzeit auf meinem Handy an.

Liebe Grüße,
Ihr Felix C.A. Wittig

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Anbieterdaten

Felix C.A. Wittig

Ansprech­partner

Felix C.A. Wittig

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