Exklusives, außergewöhnliches Wohnen in Mannheims sehr guter Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-136084
Objekt ID
CK-1486
Adresse
Ort
68165 Mannheim
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Loft - Studio - Atelier
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Wohnfläche
174,7 m2
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
119,8 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
749.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
385 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Gesamtfläche
1 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-10-20
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
109.10

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Individuelles Wohnen, hier wird es gelebt. Weite, Größe, Einrichtungsideen der Superlative, alles hier möglich-
willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Loft, das keine Wünsche offen lässt.
Hier hat der Architekt gezeigt, dass mitten in der Großstadt auch viel Platz, Helligkeit, Raumtiefe und Weite kein Fremdwort sein müssen.
Auf 174,70 m² Wohn- und Nutzfläche können Sie sich einrichtungstechnisch austoben. Durch die abgehangenen Decken erzielt man nicht überall den Wohnflächenstandard, hat aber dennoch genügend Raumhöhe, für Wohnen in hoher Qualität. Zu wenig Platz für ein Möbelstück? Gibt es hier nicht.
Das Loft begeistert durch seinen gigantischen Wohn-/Essbereich mit Aufgang zu den Schlaf- und Wohnräumen. Der offene Küchenbereich kann sehr individuell und großzügig gestaltet werden, der Esstisch, um seine Gäste zu bewirten, könnte auch gigantisch sein, alles in dieser Immobilie kein Problem.
Das in 2006 kernsanierte und 1965 erbaute Loft wurde vor dem Verkauf nochmals komplett renoviert. Für ca. 60 000 € wurde in neue Bäder, elektrische Jalousien und eine Terrasse investiert.

Ausstattung

- Top Lage
- eigener Außenparkplatz neben der Immobilie mitten im Zentrum von Mannheim
- Das Gebäude selbst ist frisch saniert, neue Eingangstür
- letzte Renovierung 2022
- Einbau der Bäder für ca. 35000€ in 2020/2021
- neue Terrassengestaltung für über 10.000€ in 2022
- elektrische Rollladen rundum erneuert
- gigantischer Wohn- Essbereich, Kamin
- Fußbodenheizung, Parkett - und Granitboden
- 174,70 m² Wohn- und Nutzfläche
- 60 m² unterkellert + 20 m² eigener Keller

Lage

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der besten Wohnlage von Mannheim dem Stadteil Oststadt/Schwetzingerstadt. Dieser ist bekannt für den begrünten Friedrichsplatz mit Brunnen und einem großen Backsteinwasserturm sowie für den weitläufigen Luisenpark. Das Kulturangebot umfasst die Kunsthalle mit einer Sammlung aus dem 19. und 20. Jahrhundert und das Technoseum mit Ausstellungen zu Wissenschaft und Technik. Die Kneipen, Cafés und Pizzerien in der stark befahrenen Seckenheimer Straße und Schwetzinger Straße werden von den Studierenden der nahen Universität frequentiert. ― Google
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus,
gute Anbindung zu Bus und Bahn, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, abseits allen Trubels. Durch die hervorragende Infrastruktur, die die Immobilie umgibt, erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, hervorragende Ärzte und die Innenstadt mit allen Shoppingmöglichkeiten, gute Gastronomie, etc. in kurzer Distanz.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Mit diesem Link können Sie eine 3D - Besichtigung durch die Immobilie durchführen:


https://tour.ogulo.com/ZlQ4

Anbieterdaten

Cortina Kovacs

Ansprech­partner

Cortina Kovacs

Ihre Nachricht an RE/MAX Classic Ludwigshafen - N. H. Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner: Cortina Kovacs

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
BETA
Feedback