Exklusives Einfamilienhaus in Worms-Westend

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8461
Objekt ID
EFH001
Adresse
Ort
67549 Worms
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
2014
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Pfiffligheim
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
949.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,95
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
400 m2
Grundstücksfläche
563 m2
Zahlen
Zimmer
11.0
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
563 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Wer diese prachtvolle Villa inmitten des Wormser Stadtteils Westend sieht, ist tief beeindruckt und sucht mühsam nach Worten, um ein derart luxuriöses Anwesen zu beschreiben. Schon der erste Blick auf die Gebäudefront ist imposant: die strahlend weiße Putzfassade erweckt bereits Eindrückte der Erstklassigkeit dieser Immobilie. Die Garage betont den großzügigen Eingangsbereich des Zweistöckigen Einfamilienhauses. Bereits beim Betreten der Türschwelle begütigt einen die enorme Raumdimension, die durch Deckenhohe Schiebefenster eine helle Sphäre schaffen. Dieser Flair erstrahlt im Wohn- sowie Esszimmer des Erdgeschosses, aus dem Sie auch Zugang zur reizenden Edelparket-Terrasse haben. Die offene Küche spielt mit einer alternativen Anziehungskraft. Die hochwertigen Ausstattungsdetails sowie der puristische Glanzboden entfachen nochmal das gehobene Milieu. Das separate Gäste-WC wird Sie mit nobelster Ausstattung verwöhnen.

Ausstattung

Über die puristische Treppe die mit einem luxuriösen Kronleuchter beleuchtet werden gelangt man in die großzügige Galerie des Obergeschosses. Dort werden Ihre hohen Erwartungen aus dem Erdgeschoss nochmal bestätigt. Das moderne und exquisite Prestige wurde hier auf fünf Zimmern aufgeteilt. Ein echter Hingucker ist jedoch neben dem separaten Bade- und Ankleidezimmer des Elternschlafzimmers, der extensive Balkon der mit seiner offenen Gestaltung Wohlgefühl und Wertigkeit verleiht. Im Kellergeschoss des Hauses finden sich Lagerräume, wie ein Kellerraum, ein Wasch/Bügelraum und ein Heizungsraum. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine kleine Wohnung, die mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn- sowie Esszimmer ausgestattet ist. Die ehemalige Garage, die Platz für zwei PKWs hatte, wurde zur einer Anliegerwohnung umgebaut. Durch die zentrale Lage und der Nähe zur Universität, bietet es sich an diese an Studenten zu vermieten. Das Haus wurde 1970 erbaut und 2014 kernsaniert. So wurden neben der neuen Fußbodenheizung auch alle Leitungen, Heizungen und die Haustechnik erneuert.

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
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Sonstiges

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