Familienfreundliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-41157
Objekt ID
SF-154
Adresse
Ort
24536 Neumünster / Einfeld
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
2001
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
320.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
6,25 % inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
116 m2
Grundstücksfläche
578 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Dusche
Keller
Typ
Nicht unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
578 m2
Stellplätze
Freiplatz
Carport
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-01-15
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
94.70

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Bauweise / Energiestandard
KfW 70
Heizung
Fußboden­heizung
Fern­heizung
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 578 m² großen Grundstück gebaut. Das Mauerwerk wurde aus Kalksandstein hergestellt, der für einen hohen Schallschutz, aber auch für eine gute Wärmespeicherfähigkeit steht.

Das Haus überzeugt bereits auf den ersten Blick mit einem zeitgemäßen Look und punktet mit einer offenen und weitläufigen Gestaltung. Im Inneren des Hauses findet sich eine Mischung aus modernem Minimalismus und klassischer Eleganz.

Die Farbgestaltung hält sich dabei dezent zurück, ebenso wie die Formensprache. Große Fenster öffnen den Innenraum in Richtung Garten und fluten die Wohnbereiche mit natürlichem Licht.

Besonders erwähnenswert ist die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:

Erdgeschoss
- gemütlicher Wohnbereich mit einem Kamin
- großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur Küche; auch schließbar
- helle moderne Küche der Marke HUMMEL mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
- zusätzlicher kleiner Erker
- Gäste WC / 2. Bad mit Dusche
- Hauswirtschaftraum

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Bad mit Whirlpool Badewanne und Dusche

Im gesamten Haus befinden sich elektrische Außenrolläden.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Fernwärme Heizung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Carport und zwei Außenstellplätze.

Lage

- Neumünster-Einfeld ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Neumünster
- gute Verkehrsanbindung: Autobahn 7 und Bundesstraße 205 sowie 430;
bis Kiel sind es ca. 30 km und bis nach Hamburg ca. 70 km; Anbindung an Bahnlinie Hamburg-Kiel/Flensburg ; am westlichen Stadtrand liegt Flugplatz Neumünster
- hoher Freizeit - und Erholungswert aufgrund des in der Nähe gelegenen Einfelder Sees oder des Dosenmoores
- intakte Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf; Kindergärten, Schulen ( eigenes Gymnasium)
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

** Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf unserer Internetseite https://www.schulze-filges-immobilien.de/ **

Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig sowie vom Käufer zahlbar.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

** Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir stehen Ihnen gern für ein persönliches Kennenlerngespräch und für eine Wertermittlung zur Verfügung - sprechen Sie uns hierzu an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 040 - 414 313 755 **

Anbieterdaten

Bianca Schulze

Ansprech­partner

Bianca Schulze

Ihre Nachricht an SCHULZE & FILGES IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner: Bianca Schulze

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback