Flair, Vielfalt, Faszination – komfortables Wohnen, zentrale Lage
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
975.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Objektnummer
Immopark ID
IP-124228
Objekt ID
32052-0005
Adresse
32052 Herford
Ort
32052 Herford
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
zusätzliche Information
GROUND_FLOOR_APARTMENT
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2018
Wohnfläche
108 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
Erstbezug
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
15.06.2019
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten
In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.
Preisdaten
Noch keine Auswertung vorhanden
Preis
Kaltmiete
975 €
Nebenkosten
200 €
Weitere Kosten
Kaution
1.950 €
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten
In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.
Merkmale
Noch keine Auswertung vorhanden
Zimmer und Bereiche
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Böden
Fliesenboden
Böden
Parkettboden
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Rolläden
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Mietpreis
40 €
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale
In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.
Energie
Noch keine Auswertung vorhanden
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
04-2027
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
22.3
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstelldatum
28.04.2017
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie
In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.
Umgebung
Noch keine Auswertung vorhanden
Es wurden keine Daten angegeben.
Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung
In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.
Objektbeschreibung
Neubau. Erstbezug. Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung in moderner Wohnanlage mit 8 Einheiten sowie ausgeklügeltem Energiekonzept.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittener Terrasse inkl. kleinem Gartenanteil für sonnige Stunden – hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug und den PKW können Sie in der dazugehörigen Tiefgarage abstellen.
Gebaut wurde das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, mit offener Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittener Terrasse inkl. kleinem Gartenanteil für sonnige Stunden – hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug und den PKW können Sie in der dazugehörigen Tiefgarage abstellen.
Gebaut wurde das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie als KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Verglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung.
Ausstattung
In der Wohneinheit und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen. Dazu eine durchdachte Ausstattung. Zu erwähnen wären hier u. a.:
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- Tiefgaragenstellplatz
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (so wird eine optimale Raumhygiene sichergestellt und Schimmelpilze vermieden)
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- elektrische Rollläden
- stufenloser Wohnungszugang
- bodenebene Dusche
- hochwertige Glattziegel aus Ton
- Kellerraum
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Wohnungsabschlusstüren mit erhöhtem Einbruch- und Schallschutz im gesamten Objekt
- umfangreiche Elektroausstattung
- moderne Einbauküche
u. v. m.
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus
- Tiefgaragenstellplatz
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (so wird eine optimale Raumhygiene sichergestellt und Schimmelpilze vermieden)
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- elektrische Rollläden
- stufenloser Wohnungszugang
- bodenebene Dusche
- hochwertige Glattziegel aus Ton
- Kellerraum
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz im Erdgeschoss
- Wohnungsabschlusstüren mit erhöhtem Einbruch- und Schallschutz im gesamten Objekt
- umfangreiche Elektroausstattung
- moderne Einbauküche
u. v. m.
Lage
In fantastischer und extrem begehrter Lage – direkt am Wall sowie nah am Alten Markt & Zentrum von Herford gelegen – entsteht dieses außergewöhnliche Domizil.
Die Ausstattung und die tolle Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur werden Sie sicher überzeugen!
Die Ausstattung und die tolle Lage mit guter Verkehrsanbindung sowie die vorhandene Infrastruktur werden Sie sicher überzeugen!
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Zu der angegebenen Kaltmiete kommen noch 80 Euro mtl. für die Nutzung der neuen Küche hinzu - siehe Grundrissskizze und Anhang.
Die hier genannten Nebenkosten von 200 Euro verstehen sich als Vorauszahlung inkl. Verbrauch für Wasser und Heizung. Uns liegt eine Abrechnung aus 2017 für eine ca. 81 m² große Dachgeschosswohnung vor, die von einer Person bewohnt wird und vom Bauträger bereits fertiggestellt wurde - hier betragen die mtl. Kosten 87,13 Euro (inkl. Verbrauch für Wasser & Heizung).
Strom wird vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Und für den Fall, dass es dieses Mal nicht passen sollte: Unser Newsletter informiert Sie brandaktuell sowie vorab über neu auf den Markt kommende Immobilienangebote. Ihre Chance, schnell zu sein! Kostenlos, unverbindlich, praktisch! Einfach anmelden unter https://www.immobilien-depot-owl.de/newsletter.
Die hier genannten Nebenkosten von 200 Euro verstehen sich als Vorauszahlung inkl. Verbrauch für Wasser und Heizung. Uns liegt eine Abrechnung aus 2017 für eine ca. 81 m² große Dachgeschosswohnung vor, die von einer Person bewohnt wird und vom Bauträger bereits fertiggestellt wurde - hier betragen die mtl. Kosten 87,13 Euro (inkl. Verbrauch für Wasser & Heizung).
Strom wird vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers/Vermieters. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Und für den Fall, dass es dieses Mal nicht passen sollte: Unser Newsletter informiert Sie brandaktuell sowie vorab über neu auf den Markt kommende Immobilienangebote. Ihre Chance, schnell zu sein! Kostenlos, unverbindlich, praktisch! Einfach anmelden unter https://www.immobilien-depot-owl.de/newsletter.
Anbieterdaten
