Frechen! Attraktives, großes Ladenlokal mit großer Fensterfront und Stellplätzen! (MB 4187)

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-86844
Objekt ID
3-7112
Adresse
Ort
50226 Frechen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Laden­lokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Gesamtfläche
430 m2
Verkaufsfläche
300 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
3.500 €
Nebenkosten
500 €
Mietpreis pro Quadratmeter
8,14 €
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution Info
3 Kaltmieten
Courtage
Käufercourtage
2,380 Monatsmieten
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
14.0
Profilbereich Merkmale

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Merkmale

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
02.05.2029 00:00:00
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
15

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstelldatum
03.05.2019
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Bereichern Sie mit Ihrem Geschäft die Stadt Frechen mit Ihrem Angebot! Wir bieten Ihnen hierzu die Lebendigkeit eines perfekten Standortes für Ihren nachhaltigen Erfolg!

Attraktives Ladenlokal mit großen Fensterflächen, Stellplätzen und Lagermöglichkeit!

Beste Positionierung inmitten einer aufgelockerten, einwohnerstarken Wohnbebauung. Nutzen Sie Kaufkraft und Lage dieses besonderen Standortes als solide Basis für Ihren nachhaltigen unternehmerischen Erfolg!

IMMOBILIE im ÜBERBLICK
Insgesamt ca. 430 m² vollständig und verkaufsbereite Gewerbefläche (ehemals Vollsortimenter) in zentrumsnaher Lage von Frechen. Die gesamte Fläche ist barrierefrei.

Topp-gepflegter Zustand - alles steht zum Start bereit.

Derzeitige Aufteilung:
Großer Verkaufsraum mit separater Nische für die Verwaltung, WC-Anlage, Lagerflächen, Außenbereich (Stellfläche) und Lieferanteneingang.

Die Aufteilung, insbesondere der Hauptfläche ist veränderbar!

AUSSTATTUNG / NUTZUNG
Derzeit steht die Gewerbeeinheit leer.

Aufgrund der vermietbaren Fläche von gut 430 m² gibt es ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Denkbar wären z. B.: Gastronomie, Bäckerei/Konditorei/Café, jedwede Form von Handel / Mode, Friseur, Tagesbetreuung, Blumenladen, Obst/Gemüse-Frischverkauf ggf. in Kombination mit entsprechender Gastronomie, Fitness/Physio, Kosmetiksalon etc., Supermarkt und Einzelhandel

Die Flächen sind mit langlebigen großformatigen Fliesen ausgelegt.

Die Decken sind offen gehalten um ggf. Leitungen und Beleuchtung zu installieren. Etliche Lampenanschlüsse sind vorhanden. Deckenplatten stellt der Vermieter zur Verfügung.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen vorab auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Sprechen Sie uns gerne an!

MIETE
Grundmiete: 3.500 Euro (exkl. 19% MwSt.) + mtl. 500 Euro Nebenkosten (exkl. Heizkosten)

HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS
Gasheizung aus 1993
Energieausweis: Verbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch: 15 kWh/(m²*a)
Ausgestellt am: 03.05.2019 / gültig bis: 02.05.2029

IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Bodelier steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Tel 02235 - 92 92 620. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine kurze Mail!

Kaution: 3 Kaltmieten
Lade Orte in der Umgebung

Anbieterdaten

Michael Bodelier

Ansprech­partner

Michael Bodelier

Ihre Nachricht an ZEIT & WERT Immobilien Maklersocietät GmbH

Ihr Ansprechpartner: Michael Bodelier

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.
BETA
Feedback