Freistehendes Dreifamilienhaus mit Tiefgarage in Bad Oeynhausen
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
430000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-159029
Objekt ID
15407#nwWiq
Adresse
32547 Bad Oeynhausen
Ort
32547 Bad Oeynhausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1961
Kerndaten
Wohnfläche
231 m2
Zimmer
9.5
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Grundstücksfläche
1.100 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
430.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Kellerfläche
86 m2
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Laminat
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
14.02.2033
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
131.6
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstelldatum
15.02.2023
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das freistehendes voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Vorgarten, Garten und Tiefgarage wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise auf einem circa 1100 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und eine Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Balkon.
Die dritte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer erstreckt sich über das Dachgeschoss.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie zwei Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizungsraum.
Eine neue Heizungsanlage sowie ein neuer Warmwasserboiler wurden im Oktober 2022 eingebaut.
Die OG-Wohnung wird ab 01.07.2023 frei, so dass die neu vermietet oder eigen genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und eine Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und Balkon.
Die dritte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer erstreckt sich über das Dachgeschoss.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie zwei Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume sowie einen Wasch- und einen Heizungsraum.
Eine neue Heizungsanlage sowie ein neuer Warmwasserboiler wurden im Oktober 2022 eingebaut.
Die OG-Wohnung wird ab 01.07.2023 frei, so dass die neu vermietet oder eigen genutzt werden kann.
Ausstattung
neue Zentralheizung BJ 2022
3 Wohnungen
3 Bäder mit Fenster
2 WCs
Terrasse
Balkon
Vollkeller
Tiefgarage
Außenstellplatz
Grundstück 1100 m²
3 Wohnungen
3 Bäder mit Fenster
2 WCs
Terrasse
Balkon
Vollkeller
Tiefgarage
Außenstellplatz
Grundstück 1100 m²
Lage
Das Haus befindet sich in Bad Oeynhausen, nah am Werre-Park in einer ruhigen Straße. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.
Viele Sport-, Bildungs- Freizeitaktivitäten sind möglich. Kita, Schulen, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten usw., alles ist schnell und gut erreichbar.
Viele Sport-, Bildungs- Freizeitaktivitäten sind möglich. Kita, Schulen, Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten usw., alles ist schnell und gut erreichbar.
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Sonstiges
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Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
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Anbieterdaten
