Freistehendes gepflegtes Dreifamilienhaus im Zentrum von Enger
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
525000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-251956
Objekt ID
15456#nwWiq
Adresse
32130 Enger
Ort
32130 Enger
zus. Info
Stadtzentrum
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
315 m2
Zimmer
11.0
Schlafzimmer
8.0
Badezimmer
4.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
863 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
525.000 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Kellerfläche
300 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Böden
Laminat
Weitere Ausstattung
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Sanitäre Einrichtung
Wanne
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
3.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
26.09.2034
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
285.6
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstelldatum
26.09.2024
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in der zentralen, begehrten Gegend in Enger.
Das Haus mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem circa 863 m² großen Grundstück errichtet. Die drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Jeder Wohnung hat eine Terrasse und eine Garage. Eine zentrale Gasheizungsanlage von BJ 2018 befindet sich im Keller.
Wohnfläche:
Wohnung 1: ca 101 m²
Wohnung 2: ca.126 m²
Wohnung 3: ca. 88 m²
Die Wohnung 1 verfügt über einen großzügigen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum. Es gibt hier eine Innentreppe mit Zugang zum Dachgeschoss, hier befindet sich ein zweites Bad und ein Hobbyzimmer.
Die Wohnung 2 hat ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, vier Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche, einen Abstellraum. Hier befindet sich ein Bad sowie WC.
Die Wohnung 3 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche.
Die Wohnungen mit lichtdurchflutetem Wohnbereichen und Terrassen ermöglichen gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau.
Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist hell und hat mehrere große Fenster. Im Keller befinden sich zwei Garagen, Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Ein Waschraum und ein Trockenraum stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Eine dritte Garage ist an Haus angebaut.
Die Wohnungen sind langfristig vermietet.
Das Haus mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem circa 863 m² großen Grundstück errichtet. Die drei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Jeder Wohnung hat eine Terrasse und eine Garage. Eine zentrale Gasheizungsanlage von BJ 2018 befindet sich im Keller.
Wohnfläche:
Wohnung 1: ca 101 m²
Wohnung 2: ca.126 m²
Wohnung 3: ca. 88 m²
Die Wohnung 1 verfügt über einen großzügigen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum. Es gibt hier eine Innentreppe mit Zugang zum Dachgeschoss, hier befindet sich ein zweites Bad und ein Hobbyzimmer.
Die Wohnung 2 hat ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, vier Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche, einen Abstellraum. Hier befindet sich ein Bad sowie WC.
Die Wohnung 3 verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche.
Die Wohnungen mit lichtdurchflutetem Wohnbereichen und Terrassen ermöglichen gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau.
Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller ist hell und hat mehrere große Fenster. Im Keller befinden sich zwei Garagen, Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Ein Waschraum und ein Trockenraum stehen für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Eine dritte Garage ist an Haus angebaut.
Die Wohnungen sind langfristig vermietet.
Ausstattung
Grundstück 863 m²
Wohnung 1: ca 101 m²
Wohnung 2: ca.126 m²
Wohnung 3: ca. 88 m²
3 Terrassen
3 Garagen (2 Garagen im Keller, 1 angebaute Garage)
Keller
Heizungsanlage, Gas von BJ 2018
Wohnung 1: ca 101 m²
Wohnung 2: ca.126 m²
Wohnung 3: ca. 88 m²
3 Terrassen
3 Garagen (2 Garagen im Keller, 1 angebaute Garage)
Keller
Heizungsanlage, Gas von BJ 2018
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Enger. Gute Anbindung an die Autobahnen, hervorragende Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gymnasium, Kita sind vor Ort vorhanden.
Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gymnasium, Kita sind vor Ort vorhanden.
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Sonstiges
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Auch bei Finanzierungsfragen können wir Ihnen gern behilflich sein und ein individuelles, sehr günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten - sprechen Sie uns gern darauf an!
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
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Anbieterdaten
