FREISTEHENDES TRAUMFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ - Sehen, träumen, kaufen und genießen...

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-107909
Objekt ID
IMMO-SD244
Adresse
Ort
79713 Bad Säckingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2012
Wohnfläche
188 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
38 m2
Grundstücksfläche
287 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
665.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Carport
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
bis 30.04.2014 (gemäß EnEV 2009)
Energieausweis gültig bis
2022-05-22
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
58.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

HEREINSPAZIERT...!
Wer wünscht es sich nicht, das charmante Eigenheim mit Flair in guter Lage. Dann sollten Sie sich dieses idyllisch gelegene, familienfreundliche, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² in Bad Säckingen-Obersäckingen ansehen. Ihr neues Heim finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben brauchen in attraktiver Nähe, seien es Einkaufsmöglichkeiten und alles was man zum Überleben braucht, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Fitnessstudio/Golf/Sportanlagen...auch die Innenstadt und der Zollübergang zur Schweiz sind schnell erreicht.
Neben der ansehlichen Architektur im mediterranen Stil setzt dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012 auch technische Akzente: eine hochwertige Gaszentralheizung betreibt im ganzen Haus die heimelige Fußbodenheizung und ist sparsam und effektiv.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich ein sehr gepflegter Stil, der überall im Haus anzutreffen ist. Es erwartet Sie hier ansprechende Eleganz gepaart mit einem gut durchdachten Grundriss. Die überall verlegten mediterranen Fliesen sehen einfach klasse und edel aus!
Wir beginnen mit dem Eingangsbereich: dieser ist freundlich und bietet Platz für eine hübsche Garderobenkombination. Das Highlight - ein großzügiger Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen - sorgt für eine warme und lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Von dort aus kommen Sie auf die fantastische, überdachte Sonnenterrasse mit Steingrill für gemütliche Barbecuestunden im Sommer oder - wie jetzt modern - auch im Winter! Oder ein Ort zum einfach nur mal die Seele baumeln lassen! Ein weiterer, seitlicher Ausgang in den pflegeleichten, kleinen Vorgartenstreifen ist außerdem vorhanden. Freuen Sie sich auf viele wunderbare Wohnmomente, wenn Sie in der angrenzenden, offenen Küche mit Freunden oder Ihren Lieben leckere Speisen zubereiten - die entsprechende helle Einbauküche ist bereits vorhanden. Einen weiteren optischen Leckerbissen bietet auf der Erdgeschossebene das schöne Gästezimmer und das gut eingerichtete, moderne Duschbad plus Gäste-WC.

Hinauf geht es nun in das Obergeschoss beziehungsweise das Dachgeschoss des Hauses: insgesamt drei schicke Schlafzimmer mit gemütliche Schrägen stehen Ihnen hier zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen zur Verfügung. Hinzu kommt das große Familienbad, das erfrischend aufgeteilt ist, mit Walk-In-Dusche und Comfort.

Das Haus ist vollständig unterkellert, das Souterrain erreichen sie über die Treppe vom Eingangsflur und alle Räumlichkeiten sind mit einem Fenster bestückt. Der Technikraum beinhaltet die Heizungsanlage (2012-Gas) und die Elektrotechnik - hier ist auch der Platz und der Anschluss für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner. Der große Multi-Media-Raum mit Partyecke (Bar/Theke/Küche/Kühlschrank) ist einfach der Knaller! Ein weiterer Raum ist für das HOMEOFFICE, Hobby oder als Stauraum beziehungsweise für Vorräte nutzbar.

DIE FAMILIE HAT HIER PLAZ VOM KELLER BIS UNTER DAS DACH!

Auch für Ihre Fahrzeuge, die Mülleimer und Gartengeräte ist gesorgt: der Carport am Hauseingang mit Holzverkleidung und die Holzgartenhütte sind wirklich genial und Sie kommen trockenen Fußes in Ihr Eigenheim. Eine Stellplatzmöglichkeit ist nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt.

Wir entführen Sie also nach Bad Säckingen-Obersäckingen - DIESES FREISTEHENDE EINFAMILIENHAUS MIT NETTER NACHBARSCHAFT IST VERFÜGBAR NACH ABSPRACHE - Vereinbaren Sie nach Klärung aller Fragen einen Besichtigungstermin mit uns, natürlich unter Einhaltung der aktuellen Corona-Schutzmaßnahmen und Maskenpflicht. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF, IHRE EMAIL ODER IHRE KONTAKTANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL!

Lage

Diese Immobilie zeichnet sich durch eine familienfreundliche Lage in Bad Säckingen - Obersäckingen aus!
Bad Säckingen ist eine hübsche Kurstadt mit historischer Atmosphäre und ca. 17.000 Einwohnern.
In einzigartiger Lage ist Bad Säckingen eingebettet zwischen dem Südschwarzwald/Hotzenwald und dem Schweizer Jura. Bad Säckingen ist direkt am Rhein gelegen, an der Schweizer Grenze, mit guten Verkehrsanbindungen zur A5 sowie zu den Schweizer Autobahnen Richtung Basel oder Zürich.
Sie mögen gerne die Natur genießen? Die Umgebung sowie der Kurpark laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Bad Säckingen ist eine gemütliche Kurstadt für alle, die gerne alles an einem Ort haben möchten: Restaurants, Cafés, Musical-Theater, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fachkliniken, Banken, Schulen aller Art, Golfplatz und Sporteinrichtungen. Besuchen Sie das Aqualon Thermalbad für einen entspannten Wellnesstag!
Hier befindet sich die längste, gedeckte Holzbrücke Europas!
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Sonstiges

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Anbieterdaten

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