Garten zum Wohlfühlen!!!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-134126
Objekt ID
5467777
Adresse
Ort
74906 Bad Rappenau
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1940
Wohnfläche
115 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Grundstücksfläche
540 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
3
Wohneinheiten
1.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
539.000 €
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Stellplätze
Freiplatz
Garage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
96.6 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Noch ein Pool und der Wohntraum sind perfekt.
Das Haus mit Charme! In Bad Rappenau / Zimmerhof wurde im Jahre 1940 erbaut. Es verfügter 150 qm Wohn und Nutzfläche (Terrassen nicht mit inbegriffen) und bietet somit Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (im Grundriss Keller betitelt) ein Kellerraum und die Garage. Über die Treppe gelangen wir in das 1OG, indem sich die Küche und der Wohn-/Essbereich sowie ein Bad befindet.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer.

Über die Küche gelangen wir auf die schönen sonnigen im Süden liegenden Terrassen, die dieses Angebot abrunden.
Der Garten lädt ein zum Entspannen und Seele baumeln zu lassen.

Die Fenster wurden im Jahr 2015 und das Heizsystem im Jahre 2016 auf den neusten Stand gebracht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?


Energieausweis:
Energiekennwert: 96,6 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.

Lage

Bad Rappenau ist eine Stadt im Kraichgau im Nordwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg ca. 14 km Luftlinie nordwestlich von Heilbronn und 34 km südöstlich von Heidelberg. Sie gehört zum Mittelzentrumsbereich Heilbronn des gleichnamigen Oberzentrums, zur Region Heilbronn-Franken sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Nach Neckarsulm und Eppingen ist Bad Rappenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn. Die Gemeinde erhielt am 1. Oktober 1973 die Stadtrechte und ist seit dem 1. Januar 2003 „Große Kreisstadt“, den Titel eines „Heilbads“ trägt der Ort seit 1930.
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Anbieterdaten

Ferhat Adanir

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