Garten zum Wohlfühlen!!!

Objektbeschreibung

Noch ein Pool und der Wohntraum sind perfekt.
Das Haus mit Charme! In Bad Rappenau / Zimmerhof wurde im Jahre 1940 erbaut. Es verfügter 150 qm Wohn und Nutzfläche (Terrassen nicht mit inbegriffen) und bietet somit Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer (im Grundriss Keller betitelt) ein Kellerraum und die Garage. Über die Treppe gelangen wir in das 1OG, indem sich die Küche und der Wohn-/Essbereich sowie ein Bad befindet.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer.

Über die Küche gelangen wir auf die schönen sonnigen im Süden liegenden Terrassen, die dieses Angebot abrunden.
Der Garten lädt ein zum Entspannen und Seele baumeln zu lassen.

Die Fenster wurden im Jahr 2015 und das Heizsystem im Jahre 2016 auf den neusten Stand gebracht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?


Energieausweis:
Energiekennwert: 96,6 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.

Lage

Bad Rappenau ist eine Stadt im Kraichgau im Nordwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg ca. 14 km Luftlinie nordwestlich von Heilbronn und 34 km südöstlich von Heidelberg. Sie gehört zum Mittelzentrumsbereich Heilbronn des gleichnamigen Oberzentrums, zur Region Heilbronn-Franken sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Nach Neckarsulm und Eppingen ist Bad Rappenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn. Die Gemeinde erhielt am 1. Oktober 1973 die Stadtrechte und ist seit dem 1. Januar 2003 „Große Kreisstadt“, den Titel eines „Heilbads“ trägt der Ort seit 1930.