Geheimtipp: Ladenlokal mit ca. 16m Fensterfront!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Nettokaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Nettokaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7925
Objekt ID
110
Adresse
Ort
33602 Bielefeld
Allgemein
Immobilientyp
Verkaufs­fläche
Baujahr
1963
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Nebenkosten
400 €
Warmmiete
1.680 €
Nettokaltmiete
1.280 €
ges. Mietkosten (Netto)
1.280 €
Gesamtbelastungs-Brutto
1.680 €
Weitere Kosten
Kaution
5.040 €
Kaution Info
3 Monatskaltmieten
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2,38NKM inkl. 19% MwSt
inkl. MwSt.
Betriebskosten
Betriebskostennetto
400 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Verkaufsfläche
40 m2
Ladenfläche
129 m2
Gesamtfläche
190 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Besondere Merkmale
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Grundstück und Lage
Gewerb­liche Nutzung
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-02-13
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Stromwert
73.00
Wärmewert
73.90
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Attraktives Ladenlokal in direkter Citylage unweit des Jahnplatzes von Bielefeld. Durch die ca. 16 m lange Fensterfront ergeben sich perfekte Möglichkeiten der eigenen Unternehmensdarstellung und der Produktpräsentation. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 40 m². Das Untergeschoss mit ca. 129 m² ist bietet reichlich Platz und eigent sich ideal als Ausstellungsfläche. Ein Personalraum mit Teeküche und Sanitärbereich befinden sich auf ca. 21 m². Ihr Standortvorteil: Das bisherige Geschäft genießt bei den Bielefeldern bis heute einen sehr guten Ruf. Nutzen Sie die seriöse Aura - gründen Sie Ihre Unternehmung neu oder entwickeln Sie sich hier weiter! Weitere Detail besprechen wir gern persönlich mit Ihnen und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Lage

Interessante Bielefelder Innenstadtlage mit Ausrichtung zur stark frequentierten Hauptstraße. Ideal an Fußgänger-Laufstrecke im Umfeld von vielseitigem Gewerbe- und Dienstleistermix.
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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Anbieterdaten

info@stracke-immobilien.de

Ansprech­partner

info@stracke-immobilien.de
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