Gemütliche Wohnung in Bismarck

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-17628
Objekt ID
FALC-CHH-12903
Adresse
Ort
45889 Gelsenkirchen / Bismarck
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1899
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Bismarck
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
290 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
450 €
Mietpreis pro Quadratmeter
3,82 €
Heizkosten enthalten
Gesamtbelastungs-Brutto
450 €
Weitere Kosten
Kaution Info
2,5 Monatskaltmieten
Betriebskosten
Betriebskostennetto
160 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
76 m2
Zahlen
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Wasch- / Trocken­raum
Fahrrad­raum
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Garten
Garten­nutzung
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2024-12-04

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Heizkosten
80 €
Heizkosten Netto
80.0
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese interessant geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Das Haus wurde im Jahre 1899 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Ausstattung

- Wohnhaus Baujahr 1899 - Umfassend saniert in 2000 - 4 Geschossig - Gas Zentralheizung - Badezimmer mit hellen und modernen Fliesen - Badewanne - Großzügige Wohn- und Schlafräume - Laminat - Raufasertapeten weiß gestrichen - Nettokaltmiete: 345,00 € - Betriebskosten: 90,00 € - Heizkosten: 90,00 € - Gesamtmiete (Warm): 525,00 €

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Gelsenkirchen Bismarck, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Bismarck liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bismarck weiter an Schalke-Nord, im Norden an Gelsenkirchen-Resser Mark. Östlich verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Wanne, im Süden liegt Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gelsenkirchener Altstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Immobilie. So sind Restaurants, Cafés, Schulen und Sportanlagen fußläufig erreichbar. Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224, B226 und B227, sodass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch umliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Großstadt.
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Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende . Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer: 0800 646 0 646
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