Gepflegte Doppelhaushälfte in der Nähe des Schwimmbades

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-136441
Objekt ID
161
Adresse
Ort
27729 Hambergen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
121 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
361 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
Käufercourtage
2,978% inkl. Mwst. (19%).

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Kamin
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2032-07-11
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
142.20

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Parkett und einem Kamin ausgestattet ist und über einen Zugang zur Terrasse verfügt. An die Küche, die mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet ist, grenzt der großzügige Hauswirtschaftsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Das Badezimmer dieser Etage bietet Ihnen eine Badewanne und Fenster.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, dieses mit Dusche und Fenster. Darüber hinaus bieten Ihnen vier Zimmer die Möglichkeit, als Schlafraum genutzt zu werden. Abstellmöglichkeiten finden Sie in einer kleiner Abstellnische sowie auf dem Dachboden.
Eine Garage mit separatem Abstellraum sowie einem Stellplatz vor der Garage runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Echtholzparkett
- Kamin
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche
- Dachboden
- Gasheizung mit Warmwassererwärmung
- SAT-Anlage
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
- Stellplatz vor der Garage

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in Hambergen finden Sie diese Doppelhaushälfte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule am Wällenberg und Schwimmbad finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Der DB-Bahnhof Oldenbüttel ist nur gut 3 Kilometer entfernt.
Die Nähe zur B74 bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Stade.
Die Samtgemeinde Hambergen befindet sich am Nordrand des Landkreis Osterholzes.
Der beschauliche Ort Hambergen wird von Einfamilienhäusern geprägt. In der Umgebung können Sie, umgeben von vielen grüne Wiesen, Ihre Seele baumeln lassen.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Moritz Müscher

Ansprech­partner

Moritz Müscher

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