Gepflegtes Siedlungshaus ! Vollkeller ! 2 Garagen ! Großes Grundstück

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9741
Objekt ID
196
Adresse
Ort
38104 Braunschweig
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
zusätzliche Information
SINGLE_FAMILY_HOUSE
Baujahr
1963
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Volkmarode
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
389.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
Käuferprovison 5,5 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar bei Rechnungslegung
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
120 m2
Grundstücksfläche
800 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
separate WC
2.0
Balkon und Terrasse
Ausrichtung
Südwest
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Fenster
Wanne
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
standard
Böden
Teppich­boden
Fliesen­boden
Parkett­boden
Holz­dielen­boden
Sicherheitstechnik
Alarm­anlage
Weitere Ausstattung
Rollä­den
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
800 m2
Stellplätze
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2029

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstelldatum
2019-03-27
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Anfragen bitte über unsere Homepage www.eichner-immobilien.com stellen. Bitte die komplette Adresse mit Telefonnummer hinterlassen. Es handelt sich um eine gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, mit vielen Möglichkeiten. Das freistehende Einfamilienhaus inklusive 2 Garagen wurde in solider massiver Bauweise auf einem ca. 800qm großen Grundstück erbaut. Die Immobilie besitzt ältere Holzfenster mit Doppelverglasung und überwiegend elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus (teilweise mit Wärmeschutz) mit einer Ölzentralheizung (Heiztherme Viessmann Baujahr 2017). Aktuell hat das Objekt ca. 120qm Wohnfläche und wäre nach Ihren Wünschen Anbau- und Ausbaufähig. Der Fußboden des Wohnzimmers wurde mit Parkett ausgelegt. Die restlichen Räume sind mit Holzdielen oder Teppich belegt. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche, Gäste WC, Flur und der Ausgang zur Terrasse. Das Gäste WC im EG besitzt ebenso ein Fenster und die Anschlüsse für eine Dusche. Das Obergeschoss beinhaltet 4 Räume, Tageslichtbad und Flur. Der Dachboden ist eventuell noch ausbaufähig. Im Haus sind zwei Schornsteine verbaut. Ein Kamin wäre denkbar. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, hier sind neben der Heizungsanlage, Duschbad und Tankraum noch weitere Wirtschaftsräume vorhanden. Zur Sicherheit ist im Haus eine Alarmanlage vorhanden. Am Haus befinden sich noch zwei Garagen. Über eine Garage ist der Zugang zum Keller und damit direkt ins Haus möglich. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem, für das Baujahr entsprechenden, guten Zustand. Hervorzuheben ist das große Grundstück von ca. 800qm. Wir empfehlen das gepflegte solide gebaute Einfamilienhaus zu besichtigen. Ausbaufähig Terrasse Teilweise Wärmedämmung Vollkeller 2 Garagen Alarmanlage

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Braunschweiger Ortsteil Volkmarode. Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Kindergarten, Gesamtschule und ein Ärztehaus sind hier vorhanden. Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich in Nähe der Immobilie.
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Sonstiges

Die Objektdaten wurden von der Verkäuferseite übermittelt, die Maklerfirma übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Daten. Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig, bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposee ausgewiesenen Provision zu zahlen. Informationen über das Widerrufsrecht und Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage www.eichner-immobilien.com

Anbieterdaten

Axel Eichner

Ansprech­partner

Axel Eichner
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