Geräumige 3-Zimmer Wohnung im guten Zustand und ruhiger Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-126047
Objekt ID
SG-2021-444
Adresse
Ort
79682 Todtmoos
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1982
Wohnfläche
95 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Einrichtungszustand
Voll möbliert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
175.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
260 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4,165%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Wanne
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-08-28
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
102.50

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieeffizienz­klasse
D
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Samuel Grauer RE/MAX Immobilien Best Team Lörrach präsentieren Ihnen exklusiv:

Spüren Sie auch, dass an diesem bezaubernden Ort das Wort "Ferien", "gute Laune" und "Eine wunderschöne und erholsame Auszeit" geradezu in der Luft liegt?

Hier in Todtmoos läßt es sich sehr gut, entspannt und vor allem lebenswert leben. Wir sind uns sicher, Sie werden es merken, sobald Sie hier ankommen und die gute frische Luft, das milde Klima und den atemberaubenden Weitblick über den Schwarzwald und seine Schönheiten selbst gekostet und ausprobiert haben.

Diese ca. 95 m² große 3-Zimmer Wohnung wird Sie aufgrund der großartigen Lage zum Wandern, entspannen und Schifahren im Winter begeistern.

Das im Jahre 1982 in Massivbauweise erbaute Haus Hornberg präsentiert sich heute immer noch von seiner besten Seite. Ein Grund ist, dass das Haus seitdem kontinuierlich gepflegt und instand gehalten wurde. Diese angenehme Lebensqualität kommt heute dem Haus, seinen Bewohnern und Gästen zu Gute. In jedem Fall eine gute Entscheidung: Egal ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Über Ihre Anfrage freuen wir uns. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die ca. 95 m² große 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohn und-Esszimmer, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer.

Dazu gehören 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche.

Es befindet sich eine Küche in der Wohnung, und zwei Balkone an der Wohnung.

Es gibt die Möglichkeit die Wohnung in eine 1 und 2 Zimmerwohnung zu teilen und so separat zu vermieten.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenplatz.

Lage

Todtmoos liegt im Süden des Hochschwarzwaldes im oberen Wehratal. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Höhenlage von 700 m im Wehratal bis 1263 m. In der Ortsmitte bietet sich dem Gast zur Erholung ein schöner Kurpark und die Kurpromenade mit zahlreichen Geschäften und gemütlichen Straßencafés. 100 km ausgeschilderte Wanderwege führen zu schönen Aussichtspunkten, deren markantester der Aussichtsturm auf dem Hausberg Hochkopf ist. Es werden auch geführte Wanderungen und Nordic-Walking Touren angeboten. Für Mountainbiker sind ebenfalls einige Touren ausgeschildert, die Berge rund um Todtmoos bieten echte Herausforderungen.

Weitere Ziele:
Bushaltestelle: nur 100 Meter
Bahnhof: etwa 1 km
Edeka: ca.1,5 km
Fitnessstudio gegenüber
A5: ca. 40km
A81: ca. 80km
Waldshut/Lörrach/Schweiz: ca. 40km
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Christina Stelter

Ansprech­partner

Christina Stelter

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