Gewerbefläche Werkstatt

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-134540
Objekt ID
20241036
Adresse
Ort
31840 Hessisch Oldendorf / Hemeringen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Werkstatt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1978
Lagerfläche
230 m2
Vermietbare Fläche
230 m2
Gesamtfläche
230 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
130.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 2,5 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Fliesen­boden
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-09-30
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
145.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
45.00
Wärmewert
100.00
Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche verfügt über eine Doppeltür und einen gesonderten Zugang
zur Werkstatt. Die Gesamtfläche ist gefliest,hat Bodenabflüsse, Starkstrom- und Wasseranschluss. Zwei große zu öffnende Oberlichter sorgen für Tageslicht. Ein großzügiger Vorplatz mit teilweiser Überdachung für Parkmöglichkeiten zum Ent- und Beladen. Unter der Überdachung befindet sich ein zusätzlicher, abschließbarer kleiner Stauraum. Zur Zeit ist die Fläche vermietet und erzielt Mieteinnahmen i.H.v. 715€ im Monat. Ein Betriebsbüro mit zusätzlichen 6 Parkplätzen gehört ebenfalls dazu.

Lage

Hemeringen befindet sich in unmittelbarer Umgebung von Hessisch Oldendorf und Hameln. Die Verkehrsgünstige Lage bietet kurze Wege nach Hameln und Hannover. Im Ort befinden sich Kindergarten und Schule, Einzelhandelsunternehmen, Ärzte und eine Apotheke.
Im Landkreis stellt sich Hemeringen als eine der beliebtesten Lagen dar.
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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anbieterdaten

Derek Siebert

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