Gewerbeimmobilie vielseitig nutzbar!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-60875
Objekt ID
350051211-739
Adresse
Ort
67304 Eisenberg (Pfalz)
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Büro­fläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1975
Bürofläche
100 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
150 €
Mietpreis pro Quadratmeter
5 €
Weitere Kosten
Kaution
1.100 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
150 €
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
100 m2
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2027-03-01
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
164.00

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Gegend am Rand von Eisenberg. Die gute Erreichbarkeit ist durch die Umgehungsstraße in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Direkt vorm Haus gibt es 2 PKW-Stellplätze die zum Angebot gehören. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in der Straße.

Die Fläche mit etwa 100 qm teilt sich auf wie folgt:
Eingangsbereich mit Garderobe, Teeküche und WC-Bereich.
4 Büroräume
1 Abstellraum im Keller des Hauses

Bisher wurden die Räume durch einen Pflegedienst genutzt.
Eine Anmietung wäre möglich für Dienstleister und Freiberufler als Büro oder Praxis.

Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt nach Verbrauch.

Ausstattung

Pflegeleichte Fußböden.
WC gefliest.

Lage

Eisenberg ist ein Mittelzentrum mit rund 9.400 Einwohnern und liegt im Donnersbergkreis.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und so erreichen Sie in ca. 10 Minuten die Anschlußstelle der A 6 (Mannheim - Saarbrücken) in Wattenheim sowie in ca. 15 Minuten die Anschlußstelle der A 63 (Kaiserslautern - Mainz) in Göllheim.

Einkaufmöglichkeiten (Supermarkt und Discounter) sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Die ärztliche Versorung mit Allgemein- und Fachärzten ist im Ort sichergestellt.
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Sonstiges

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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Daten werden nach Richtlinien der DSGVO verarbeitet.

Anbieterdaten

Annette Denzer

Ansprech­partner

Annette Denzer

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