Grosshandel mit Lager und Verkauf auf 5000m² in Bielefeld, Gebäude von 1996

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6931
Objekt ID
2970
Adresse
Ort
33719 Bielefeld
Allgemein
Baujahr
1996
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
19.750 €
Courtage
Käufercourtage
3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mwst in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.
exkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Ladenfläche
3.964,5 m2
Nutzfläche
5.000 m2
Gesamtfläche
5.000 m2
Lagerfläche
5.000 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
15.480 m2
Stellplätze
Freiplatz
Carport
Garage
Duplex
Parkhaus
Tiefgarage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Grosshandelsobjekt in zentraler Gewerbelage in Bielefeld Ost. Nutzbar als handels- und/oder Lager/Logisitkimmobilie, ist voll gesprinklert und verfügt über die notwendige Grösse und Andienbarkeit für die Lagerhaltung als auch für den Verkauf mit Ausstellung. Büroflächen und Sozialflächen sind vorhanden. 128 Stellplätze, z.T. überdacht, stehen am Objekt zur Verfügung. Die voll befestigten Aussenflächen stehen zur Belieferung und Aussenlagerung zur Verfügung. Zaunschiebetore sichern die beiden Gundstückszu- und -abfahrten dieses voll eingefriedigten Grundstückes, in Grösse von 15.460m².

Ausstattung

Klassische Grosshandelsimmobilie ( Metro), überdachter Parkplatz für die Kunden. 128 Kunden und 30 x Parkplätze für Mitarbeiter am Objekt, 5 x Rampen mit Überladebrücken zur Lagerandienung. DH ca. 7,25 m im Hauptbereich, voll gesprinklert, Sprinklertank 22.000l, Notstromaggregat. Dach und Wände, Sandwichpanele, Stahl/Betonskelettkonstruktion, BMA, , EBMA Anschlussmöglichkleit vorhanden, CAT5 Verkabelung, Lichtleisten - abgehängt, im ObjektBeschallungsanlage, Serverraum gekühlt, Innenverschattung, Aussenlamellen z.T., Büro und Sozialräume, Teeküche Aufenthalt, Raufaser und OWA Decke, Kaugelgranteppichboden z.T.; Blitzschutzanlage, Automatiktüranlage - Ein- und Ausgang separat. Boden Glattstrich Estrichbeton, z.T. Fliesen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Trafo mit 270 KV. Hinweis: Ein Energieausweis liegt nicht vor, lt. Eigentümer. Rose Immobilien KG hat den Eigentümer darüber informiert, dass ab 05/2014 die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises bestehen kann!

Lage

Bielefeld - Ost. Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 334.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. In der Landesplanung ist Bielefeld als Oberzentrum eingestuft. Auf der Liste der größten deutschen Städte steht sie an 18. Stelle. Sitz der IHK Ostwestfalen Lippe und der Handwerkskammer OWL. Universitäts- und FH Standort. Zentral gelegen im Gewerbegebiet III O12 "Dingerdisser Strasse - Neue Gewerbegebiete entlang der A2". Das Objekt liegt somit zwischen BI-Heepen und BI-Stieghorst, verbunden über den Ostring liegt diese z.Zt. als Floristikbedarfsartikel im Grosshandelsverkauf genutzte Immobilie. Von diesem Standort ist sowohl die Bielefelder Innenstadt ,wie auch die BAB A 2 ist innerhalb von 2 Km schnell zu erreichen. Die B 66 ist als nächste Bundesstrasse in wenigen Metern erreicht als schnelle Ost-West Anbindung ( Detmolderstrasse). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Gewerbebetriebe. Der Bielefelder Hauptbahnhof (in min): 15- Minuten - ICE-Anschluss vorhanden. Fahrzeit nächster Flughafen: Paderborn oder Hannover ca. 45 - 60 Minuten Fahrzeit nächste BAB Auffahrt: 2 -3 Miunten A2 Dortmund - Hannover Fußweg zu ÖPNV , wenige Meter in der Strasse gelegen
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Sonstiges

Das Objekt ist nach Absprache zur Übergabe bereit mit noch abzustimmenden Vorlauf. 128 Stellplätze , z.T. überdacht sowie 30 Mitarbeiter Stellplätze, befestigt. 2 Monatskaltmieten -----------------------------------------------------------------------
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