Großzügiger Fachwerkhaus mit Baupotenzial.

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6906
Objekt ID
5554
Adresse
Ort
30916 Isernhagen
Allgemein
Haustyp
Bauern­haus
Baujahr
1994
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Allgemeine Lageinformation
Gebiet
Wohngebiet
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
895.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5,95% des Kaufpreises
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer.
Renditeobjekt
Nettorendite Soll
0.0
Nettorendite Ist
0.0
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
410,57 m2
Grundstücksfläche
8.680 m2
Zahlen
Zimmer
17.0
Einliegerwohnung
Einlieger­wohnung
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
standard
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Besondere Merkmale
Nutzung als Ferienimmobilie
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
8.680 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
12.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In begehrter idyllischer Landschaft in der Nähe von Hannover liegt dieses großes Anwesen für exklusives Wohnen. Es umfasst ein großen Hof / Garten von ca. 8680 m² und ein Nebengebäude sowie ein Pferdestahl mit sieben Pferdeboxen. Der Pferdestahl kann abgerissen werden, damit an seiner Stelle ein Neubau entsteht. Dies kann eine erhebliche Steigerung des Wertes der Liegenschaft bedeuten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 410 m², inklusive ein ca. 68,1 m² großes Gästehaus bietet diese Immobilie Platz für eine große Familie mit Kindern. Das Haus wurde komplett mit qualitativ hochwertigen Baumaterialien renoviert und saniert, sämtliche Mauern, Fenster, Decken, Böden, Elektro- und Wasserleitungen, Heizung etc. wurden neu verbaut. Auf jeder Etage verfügt dieses großzügige Wohnhaus über geräumige Räume und hat mehrere herrliche Maisonette-Wohnungen über zwei und drei Etagen mit Blick auf die Gegend des Ortes.

Lage

Isernhagen ist eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover (Niedersachsen), die sich aus sieben Ortsteilen, darunter vier althergebrachten Bauerschaften, zusammensetzt. Die Gemeinde grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover in Richtung der nächsten größeren Städte Celle und Burgdorf. In den Ortsteilen Altwarmbüchen, Kirchhorst und Hohenhorster Bauerschaft befinden sich jeweils ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten. Isernhagen liegt nahe dem Schnittpunkt dreier Autobahnen: BAB 2, BAB 7 und BAB 37. Im rund 10 km entfernten Langenhagen befindet sich der Flughafen Hannover-Langenhagen.
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Sonstiges

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Sie finden auf unserer Website weitere interessante Immobilien und Grundstücke: www.finist.eu

Anbieterdaten

 Finist GmbH

Ansprech­partner

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