Großzügiges 2-3 Familienhaus mit 5 Garagen und großem Grundstück mit zusätzlichem Bauplatz in Löhne

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8030
Objekt ID
1980
Adresse
Ort
32584 Löhne
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1957
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
289.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
70 m2
Vermietbare Fläche
350 m2
Grundstücksfläche
1.218 m2
Zahlen
Zimmer
13.0
Schlafzimmer
10.0
Badezimmer
3.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.218 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
5.0
Garage
Anzahl
5.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
2029-02-14
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Energieausweis
Jahrgang: ab 2014
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das großzügige Haus verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 140 m² große Wohnung mit eigenem Eingang die zurzeit als Ladengeschäft genutzt wird. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat ebenfalls eine Größe von ca. 140 m². Diese Wohnung hat zusätzlich einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche, ca. 70 m². Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich der Waschkeller, der Heizungskeller und diverse Abstellräume.

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine offene Küche mit Fußbodenheizung und ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde gerade erneuert. Vor ca. 2 Jahren wurde ein Ofenkamin im Wohnzimmer eingebaut, der für Gemütlichkeit sorgt. Ach die Terrassentür wurde erneuert. Über den Flur der Obergeschosswohnung gelangen sie über eine Treppe ins Dachgeschoss. Ideal für die große Familie oder ältere Kinder steht hier eine weitere ausgebaute Fläche mit Badezimmer zur Verfügung. Diverse Renovierungen sind erforderlich. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen. Das große Grundstück kann geteilt werden und ein Bauplatz geschaffen werden.

Lage

Zentrale Lage in Löhne Ostscheid. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht.
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2029. Endenergiebedarf beträgt 182.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Hier können sie selbt wohnen und vermieten oder das Haus als gute Kapitalanlage nutzen. Ideal auch für Handwerker die Lagerfläche benötigen. Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291

Anbieterdaten

Thomas Küssner

Ansprech­partner

Thomas Küssner
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