Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10190
Objekt ID
WB-191
Adresse
Ort
32457 Porta Westfalica
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1995
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
349.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
206 m2
Nutzfläche
135 m2
Grundstücksfläche
1.127 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.127 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
7.0
Freiplatz
Anzahl
5.0
Garage
Anzahl
2.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Solar
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus der Firma “KAMPA” überzeugt auf ganzer Linie mit einem stimmigen Wohnkonzept. Großzügige Zimmer und ein durchdachter Grundriss sorgen selbst bei großen Familien für angenehme Platzverhältnisse und das gewünschte Maß an Freiraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, zwei Gästezimmer und ein separates Duschbad. Die Wohnfläche im Obergeschoss verteilt sich auf vier Schlafzimmer und zwei Bäder, was das üppige Platzangebot dieser Immobilie erahnen lässt. 2015 wurde die Immobilie mit einer modernen Gas-Brennwertheizung mit ergänzender Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Seit 2012 ist eine 7 kWp starke Photovoltaikanlage auf dem Süddach des Hauses installiert. Die Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und 5 bis 6 weitere Außenstellplätze komplettieren das großzügige Platzangebot. Sven Weihe stellt Ihnen diese Immobilie im Zuge eines Besichtigungstermins gerne im Detail vor.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Hausberge, welcher zu einer der besten Wohnlagen in Porta Westfalica zählt. Die Immobilie liegt an einer verkehrsberuhigte Sackgasse. Großzügige Abstandsflächen sowie ein großer Garten geben dem Anwesen ein schönes Ambiente. Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld. Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnene Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungs-möglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität. Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln.
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